屋面维修施工合同范本2024年

屋面维修施工合同范本2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）地址：联系方式：乙方：（全称）地址：联系方式：鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为具备房屋维修资质的企业或个人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋的屋面维修工程达成如下协议：一、工程内容1.1乙方负责对甲方房屋的屋面进行维修，包括检查、清理、修补、更换等必要的维修措施。1.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工要求及相关标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。1.3乙方应在合同约定的时间内完成维修工程，并保证维修工程的正常使用寿命。二、工程费用2.1乙方向甲方提供的维修工程报价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付维修工程款项的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3剩余款项在工程验收合格后支付，支付方式为____。三、工程期限3.1本合同约定的维修工程期限为____天。3.2乙方如因特殊情况无法在约定的工程期限内完成维修工程，应提前向甲方说明原因，并协商延期。四、工程验收4.1工程验收标准按照《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量验收统一标准》等相关法律法规执行。4.2工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款项。4.3工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。五、违约责任5.1乙方未按照约定的施工标准、时间完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为维修工程费用的____%。5.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方房屋所有权证明

2.乙方维修资质证明

3.施工图纸

4.维修工程报价单

5.付款凭证

6.工程验收报告

7.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的施工标准、时间完成维修工程的，属于违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付工程款项的，属于违约行为。

3.工程验收不合格，乙方未按照甲方的要求进行整改的，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人。

2.乙方：指具备房屋维修资质的企业或个人。

3.维修工程：指对房屋屋面进行的检查、清理、修补、更换等必要的维修措施。

4.工程验收：指对维修工程质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合相关法律法规及国家标准。

5.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方维修工程进度缓慢，导致工程延期。

解决办法：双方协商确定合理的工程进度，乙方加大施工力度，确保工程按时完成。

2.问题：甲方未按约定时间支付工程款项。

解决办法：甲方及时支付工程款项，以免产生滞纳金。

3.问题：工程验收不合格，乙方未按照甲方的要求进行整改。

解决办法：乙方按照甲方的要求进行整改，直至工程验收合格。五、所有应用场景：

1.适用于甲方为房屋所有权人，乙方为具备房屋维修资质的企业或个人。

2.适用于房屋屋面