房屋征地分配协议书2024年

房屋征地分配协议书2024年通用合同编号：__________房屋征地分配协议书甲方：__________乙方：__________一、征用范围1.1甲方同意征用位于__________的房产，包括但不限于建筑物、构筑物及其附属设施。1.2征用范围的具体界限以甲方提供的地形图和规划图纸为准。二、征用期限2.1本协议的有效期为__________年，自双方签署之日起计算。2.2项目结束后，乙方应按照本协议约定将征用范围内的房产及相关设施完好无损地归还给甲方。三、征用补偿3.1甲方应按照乙方实际使用情况，向乙方支付征用补偿费共计人民币__________元整（大写：_________________________元整）。3.2补偿费支付方式如下：（1）自本协议签订之日起__________日内，甲方支付乙方征用补偿费的__________%；（2）项目取得实质性进展后，甲方再支付乙方征用补偿费的__________%；（3）项目完工并交付使用后，甲方支付乙方征用补偿费的__________%。3.3甲方应保证补偿费的支付符合相关法律法规及政策规定。四、房产使用及管理4.1乙方在征用期限内享有对征用范围内房产的使用权，并应合理使用、妥善保管，确保房产及设施的安全。4.2乙方不得擅自改变房产的结构和用途，如需改动，应提前征得甲方的书面同意，并按照相关规定办理手续。4.3乙方应承担房产及设施的日常维护和维修费用，确保其正常使用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2若乙方未按照约定使用房产或未妥善保管导致财产损失，甲方有权要求乙方赔偿。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的地形图和规划图纸

2.项目建设的相关批准文件

3.房产证及相关权属证明文件

4.乙方使用房产的方案和计划

5.征用补偿费用的计算依据和相关政策文件

6.房产及设施的日常维护和维修费用明细二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付征用补偿费

2.甲方未按约定提供地形图和规划图纸

3.乙方未按约定使用房产或未妥善保管导致财产损失

4.乙方擅自改变房产的结构和用途

5.双方未按约定解决争议，一方提起诉讼三、法律名词及解释：1.征用：依法对个人或单位的财产实行临时性占用或限制使用的行为。

2.征用补偿：因征用导致的损失，按照法律规定和公平原则给予的补偿。

3.房产：指建筑物及其附属设施和土地使用权。

4.违约金：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。

5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付征用补偿费：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付延迟支付的违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方未按约定使用房产：甲方可以要求乙方按照约定使用房产，并承担因未妥善保管导致的财产损失。

3.争议解决不畅：双方可以尝试通过调解、仲裁等方式解决争议，如仍无法解决，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市基础设施建设（如道路、地铁等）

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