租赁合同更新果园租赁条件调整

租赁合同更新果园租赁条件调整合同编号：__________租赁合同（更新果园租赁条件调整）甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁标的及面积1.乙方租赁甲方的果园，面积为__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。2.乙方应在每年度的开始一个月内支付当年的租金。3.乙方支付租金后，甲方提供相应的发票。四、租赁用途乙方租赁果园的主要用途为__________。未经甲方同意，乙方不得将果园用于其他用途。五、维修及保养1.租赁期内，甲方负责果园的基本设施维护。2.乙方应合理使用果园内的设施，并负责日常的保养和维修。六、保险1.乙方应按甲方要求办理果园的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。七、提前解除合同1.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的__________%。2.甲方应在收到乙方解除合同通知后，及时退还乙方剩余租金。八、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约金为租金总额的__________%。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：（本页无）一、附件列表：1.果园租赁合同2.果园基本设施维护记录3.果园保险单副本4.租金支付凭证5.违约金支付凭证6.争议解决法律文件7.合同签订地人民法院管辖权确认文件二、违约行为及认定：1.提前解除合同：未经甲方同意，乙方在租赁期内提前解除合同的行为。2.未按约定用途使用果园：乙方未按照租赁合同约定的用途使用果园的行为。3.未按约定支付租金：乙方未按照租赁合同约定的期限和方式支付租金的行为。4.未按约定进行维修保养：乙方未按照租赁合同约定的方式对果园内的设施进行维修保养的行为。5.其他违反合同约定的行为：包括但不限于违反合同约定的其他义务和承诺的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有果园出租权的甲方。2.承租方：指租赁果园的乙方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁果园的时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿费用。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付凭证丢失解决办法：乙方应妥善保管支付凭证，如丢失，可向甲方申请重新开具。2.问题：果园设施损坏解决办法：甲方负责维修，乙方应提供损坏情况说明并提供维修所需费用。3.问题：乙方需提前解除合同解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并支付违约金，甲方退还剩余租金。4.问题：争议解决解决办法：双方可通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.果园拥有者出租果园给他人经营。2.果园经营者租赁果园开展