艺术工作室租赁协议

艺术工作室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁房产1.1甲方出租的租赁房产位于____________________，面积为____平方米。1.2乙方租赁的租赁房产仅限于艺术创作、展示、教学等活动，不得用于其他用途。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，乙方不得以现金方式支付。第三条租赁期限3.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁房产符合乙方正常使用需求，且具备租赁条件。5.2甲方负责办理租赁房产的水、电、燃气等公共事业接入事宜，并承担相关费用。5.3甲方应确保租赁房产的安全，定期进行检修、维护，确保设施正常运行。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本协议约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方制定的相关规定。6.2乙方应合理使用租赁房产，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方不得将租赁房产转租给第三方，不得改变租赁房产用途。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲方未按约定提供租赁房产，或乙方未按约定支付租金，违约方应支付守约方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________甲方代表：____________乙方代表：____________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁房产证明文件2.乙方艺术工作室经营许可证3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁房产现状照片6.租赁房产平面图7.租金支付记录8.押金支付记录9.合同签订授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁房产，或交付的租赁房产不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用租赁房产，或擅自改变租赁房产用途。4.甲方未按约定提供维修、保养服务。5.甲方未按约定处理租赁房产的水、电、燃气等公共事业接入事宜。6.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，拥有并出租租赁房产的一方。2.承租方：指本协议中乙方，租赁并使用租赁房产的一方。3.租金：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的租赁费用。4.押金：指乙方为保证履行本协议约定而向甲方支付的一定金额的费用。5.租赁期限：指本协议规定的乙方租赁甲方租赁房产的时间范围。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁房产：乙方应与甲方协商延迟交付时间或寻求法律途径解决。2.乙方未按约定时间支付租金：甲方应与乙方协商支付事宜或寻求法律途径解决。3.乙方未按约定使用租赁房产：甲方应制止并有权要求乙方恢复原状或寻求法律途径解决。4.甲方未按约定提供维修、保养服务：乙方应与甲方协商维修、保养事宜或寻求法律途径解决。5.遇到其他争议：双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.艺术工作室租赁方与出租方之间的租赁事宜。2