房屋赠送合同模板养老事业

房屋赠送合同模板养老事业合同编号：__________房屋赠送合同姓名（或名称）：____________________地址：____________________________联系电话：_______________________身份证号（或营业执照号）：____________________姓名（或名称）：____________________地址：____________________________联系电话：_______________________身份证号（或营业执照号）：____________________鉴于赠与人愿意将其拥有的房屋赠与受赠人，为确保双方权益，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位于____________________，房屋产权证号：____________________。1.2房屋面积为____________________平方米，建筑结构为____________________。1.3房屋现状：____________________。第二条赠与条件2.1赠与人同意将上述房屋无偿赠与受赠人。2.2受赠人同意接受赠与的房屋，并承担相应的税费。2.3受赠人同意按照赠与人的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第三条赠与房屋的交付3.1赠与人应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给受赠人。（1）房屋所有权证；（2）房屋产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（3）赠与人身份证明；（4）其他相关资料。第四条税费承担4.1赠与房屋过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由双方协商承担。4.2具体税费承担比例如下：（1）契税：____________________；（2）印花税：____________________；（3）其他税费：____________________。第五条赠与房屋的产权转移5.1受赠人应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋产权转移手续。5.2赠与人应协助受赠人办理房屋产权转移手续，提供必要的资料和证明。5.3房屋产权转移手续办理完成后，受赠人应向赠与人提供房屋产权证复印件。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的的____%。6.2赠与人未按约定时间交付房屋的，应按照逾期交付的天数，向受赠人支付房屋租金，租金标准为市场同类房屋租金。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：________________受赠人（盖章）：________________代表（或法定代表人）签字：________________代表（或法定代表人）签字：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.赠与人身份证明复印件4.受赠人身份证明复印件5.房屋产权转移手续相关资料6.房屋租金支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.赠与人未按约定时间交付房屋，构成逾期交付。2.受赠人未按约定时间办理房屋产权转移手续，构成逾期办理。3.双方未按约定承担税费，构成违约承担。4.赠与人未按约定协助受赠人办理房屋产权转移手续，构成违约协助。5.受赠人未按约定使用房屋，擅自改变房屋结构和用途，构成违约使用。三、法律名词及解释：1.赠与：指赠与人自愿将其财产无偿转移给受赠人的行为。2.房屋所有权证：证明赠与人对房屋享有所有权的法律文件。3.产权转移手续：指将房屋所有权从赠与人转移至受赠人的法律程序。4.契税：指房屋买卖、赠与等行为产生的税费。5.印花税：指合同签订过程中应缴纳的税费。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.赠与人逾期交付房屋：受赠人可要求赠与人按照逾期交付的天数支付房屋租金。2.受赠人逾期办理房屋产权转移手续：赠与人可要求受赠人支付违约金。3.双方未按约定承担税费：双方可协商承担比例，如协商不成，可按照法律规定承担。4.赠与人未按约定协助受赠人办理房屋产权转移手续：受赠人可要求赠与人承担因此产生的费用。5.受赠人未按约定使用房屋：赠与人可要求受赠人恢复房屋原状或赔偿损失。五、所