立体停车库短期租赁

立体停车库短期租赁合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有立体停车库的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的立体停车库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条立体停车库基本情况1.1立体停车库位于：__________，总面积约为：__________平方米。1.2立体停车库的停车设备类型为：__________，设备容量为：__________辆。1.3立体停车库的运营时间为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为：__________元/月，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将立体停车库交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证立体停车库及停车设备的安全运行，定期进行维护保养。5.2甲方应在租赁期间负责立体停车库的物业管理，确保停车场的清洁、安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常停车行为，不得无故提高租金。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁立体停车库。6.2乙方应按照甲方制定的停车场的管理制度使用停车库，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按价赔偿。6.3乙方不得将停车库转租给第三方，如有违约，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同时，应遵守国家的法律法规，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.立体停车库所有权证明2.立体停车库使用权证明3.立体停车库设备检验报告4.立体停车库物业管理协议5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.立体停车库平面图8.立体停车库使用指南9.停车设备操作手册10.立体停车库维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供立体停车库或设备故障频发，影响乙方正常使用。2.甲方未按约定时间支付租金或延迟支付租金。3.乙方未按约定使用立体停车库，导致设备损坏。4.乙方未按约定支付租金或延迟支付租金。5.乙方未经甲方同意转租立体停车库。6.任何一方违反国家法律法规，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.立体停车库：指采用机械式或多层停车场方式，用于停放大型车辆的设施。2.出租方：指拥有立体停车库所有权或使用权，并将立体停车库出租给他人的一方。3.承租方：指租赁立体停车库并按照约定使用的一方。4.租金：指承租方为使用立体停车库而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约行为：指合同双方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备故障：及时通知甲方，由甲方负责维修或提供替代停车设施。2.租金争议：查看合同条款，协商解决或请求法律途径解决。3.停车纠纷：遵守停车场管理制度，互相协商解决。4.转租问题：查看合同条款，如有违约，甲方有权解除合同。5.法律法规变动：合同双方应遵守国家法律法规，如有变动，按新法规执行。五、