2024年居室装修工程的施工合同

2024年居室装修工程的施工合同发包方（以下简称甲方）：__________________

承包方（以下简称乙方）：__________________

为完善甲方关于____________的住宅装修工程的管理，保证装修工程的质量和规范，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

第一条工程概况

1.工程地点：__________________

2.住房结构：__________________

3.施工内容：__________________

4.装修标准：__________________

5.承包范围：__________________

6.承包方式：包工包料、包工期、包质量

7.开工日期：____________年______月______日，竣工日期：____________年______月______日。

第二条合同双方责任

甲方责任：

1.开工前_____天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明____份。并向乙方进行现场交底。全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等设备，并说明使用注意事项。

2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。

3.审核乙方工程报价单，并按合同约定方式支付工程款。

乙方责任：

1.参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

2.严格履行合同，如需中途变更合同，应经甲方同意并签订补充协议，否则造成的一切损失由责任方承担。

3.施工质量要符合相关规定，不得偷工减料，并接受甲方派驻的监理人员的管理。

4.严格执行安全施工规范规定，严格遵守安全操作规程，保护好原居室室内的家具和陈设，尽量减少对室内外装饰的影响和损害，注意保护好房屋本体结构，如有损坏应负责修复。

5.保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第三条工程变更在工程免费的前提下，乙方应优先保证施工进度和工程质量的前提下进行变更。所有工程变更应在双方书面确认之后进行。变更联络方式时，双方书面确认。甲方如需提前解除合同，应提前通知乙方并支付相应费用。费用由双方商定为____________元整（大写：____________元整）。

第四条工程款支付方式及结算依据

工程款分两次支付：第一次在工程进度进度过半时支付总价款的______％，第二次在竣工验收合格支付总价款的______％。工程进度过半的标志是：____________（双方协商确定）。工程结算依据甲乙双方确认的工程预算总造价、工程进度和质量验收合格的情况按比例结算。并由乙方提供相应的单据发票等结算依据。

第五条违约责任及纠纷解决办法

违约责任：本合同生效后，甲乙双方应严格履行合同各项条款，不得擅自变更或解除合同。否则违约方按工程造价给予对方______％的赔偿并承担一切法律责任。纠纷解决办法：甲乙双方如有争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁或直接向所在地人民法院起诉。

第六条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，甲方二份乙方一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲乙双方均应认真履行合同约定的内容。本合同所定的工程款支付时间均定为北京时间。工程材料进场并验收合格、工程竣工验收合格及结清工程尾款后自行终止。本合同未尽事宜由双方协商解决。附工程报价清单____份（由乙方保管）。附《安全防火协议》____份（由甲、乙、监理三方共同签字生效）。附《施工现场文明施工管理协议》____份（由乙方保管）。附《室内装饰装修管理服务规定》____份（由甲方保管）。附《室内装饰装修保修卡》____份（由乙方保管）。附《室内装饰装修管理规则附件》____份（由甲方保管）。本合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：图纸、材料清单、隐蔽工程验收单、现场管理协议等有关文件材料及有关部门的验收报告等其他有关材料。以上文件材料