建筑承建合同模板商业区

建筑承建合同模板商业区合同编号：__________建筑承建合同模板商业区地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于乙方具备承建该项目的资格和能力；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方承建项目的事宜达成如下协议：一、工程概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目内容：____________________1.5工程总投资：__________________1.6工程质量标准：________________二、合同价格2.1本合同的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方提交履约保证金，履约保证金金额为合同价格的____%。2.3乙方完成工程后，甲方应在验收合格后七个工作日内退还履约保证金。三、合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程。3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全。3.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同价格的____%。3.4乙方应按照约定的质量标准完成工程，如工程质量不符合约定，乙方应负责修复或重新建设，并支付甲方因此产生的费用。四、合同变更和解除4.1在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。4.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方的要求，完成变更或解除部分的工程。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.乙方承建工程的详细设计方案和施工图纸2.乙方资质证明文件3.履约保证金支付凭证4.工程验收报告5.工程变更或解除合同的书面协议6.工程违约金支付凭证7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合约定，视为违约。3.乙方未按照甲方要求进行工程变更或解除，视为违约。4.乙方未按照约定提交履约保证金，视为违约。5.甲方未按照约定退还履约保证金，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指商业区建筑承建项目的业主。2.乙方：指承建商业区建筑项目的施工方。3.工程：指商业区建筑承建项目。4.工期：指乙方完成工程的时间期限。5.质量标准：指工程应达到的质量要求。6.履约保证金：指乙方为保证合同履行而向甲方支付的保证金。7.违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：乙方应与甲方协商，制定延期计划，并按计划顺利完成工程。如有必要，可签订工程延期协议。2.工程质量问题：乙方应立即进行整改，直至满足质量要求。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担整改费用和甲方因此产生的损失。3.履约保证金退还：甲方应在工程验收合格后七个工作日内退还履约保证金。如甲方未按约定退还，乙方可向甲方提出书面催告，如甲方仍不履行，乙方有权依法追讨。4.合同变更或解除：双方应签订书面协议，明确变更或解除事项、范围、时