房产中介加盟协议书

房产中介加盟协议书(2024版)合同编号：__________甲方（加盟方）：__________地址：__________联系方式：__________联系人：__________乙方（连锁方）：__________地址：__________联系方式：__________联系人：__________鉴于甲方愿意加入乙方连锁体系，成为乙方连锁加盟商，共同开展房地产中介业务；乙方愿意授权甲方使用其商标、标识、技术、管理经验等资源，支持甲方开展房地产中介业务；双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条授权范围1.1乙方授权甲方使用其商标、标识、技术和管理经验等资源，在甲方经营区域内开展房地产中介业务。1.2甲方应遵守乙方的经营规范和管理制度，维护乙方品牌形象。第二条加盟费用2.1甲方应向乙方支付加盟费用，加盟费用的金额、支付方式和时间由双方另行协商确定。第三条合作期限3.1本协议的合作期限为__________年，自双方签署之日起计算。3.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务（1）按照本协议约定支付加盟费用。（2）在授权范围内使用乙方的商标、标识、技术和管理经验等资源。（3）遵守乙方的经营规范和管理制度，维护乙方品牌形象。（4）按照乙方要求参加培训，提高业务水平。（5）不得在授权区域外开展房地产中介业务。4.2乙方的权利和义务（1）提供甲方的经营授权，授权甲方使用其商标、标识、技术和管理经验等资源。（2）为甲方提供经营指导、培训和售后服务。（3）监督甲方遵守本协议约定的经营规范和管理制度。（4）在合同期限内，不得在授权区域内设立与甲方相同或相似的经营实体。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲乙双方应按照法律规定和本协议约定，保护对方的合法权益。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签署之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（加盟方）：__________乙方（连锁方）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方独家授权条款在本协议有效期内，甲方独家授权乙方在授权区域内使用甲方商标、标识、技术和管理经验等资源开展房地产中介业务。未经甲方书面同意，乙方不得将授权转授权给第三方或在授权区域外开展业务。1.2加盟费用分期支付条款甲方同意乙方将加盟费用按照甲乙双方约定的分期方式支付，具体分期支付方式和时间由甲乙双方另行协商确定。甲方应在每期付款到期日前收到乙方支付的款项。1.3甲方业务指导与培训条款乙方应向甲方提供业务指导、培训和售后服务，包括但不限于经营策略、市场营销、人员招聘和培训等。乙方应确保甲方及其员工能够熟练掌握并应用乙方提供的经营模式和技术支持。1.4甲方市场推广与广告费用承担条款甲方应在授权区域内负责市场推广和广告宣传，乙方给予必要的协助和支持。市场推广和广告宣传的费用由甲方承担，但乙方应有权参与广告内容和宣传材料的审核。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方品牌维护与监管条款乙方应确保甲方的业务活动符合乙方的品牌形象和经营规范，对甲方的经营活动进行定期检查和评估。如甲方存在违反乙方品牌形象或经营规范的行为，乙方有权要求甲方纠正并承担相应的责任。2.2乙方技术支持与更新条款乙方应向甲方提供持续的技术支持和更新，确保甲方能够使用最新版本的软件和其他技术工具。乙方应定期对甲方进行技术培训，以提高甲方的业务效率和服务质量。2.3乙方加盟费用支付保障条款乙方有权按照本协议约定向甲方收取加盟费用。乙方应提供合法的收费凭证，确保甲方支付的加盟费用用于乙方的合理支出和运营成本。2.4乙方合同续约优先权条款在本协议合作期限届满前，甲方如有续约意向，乙方应给予甲方优先续约的权利。双方应就续约事宜进行协商，并签订书面续约协议。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介服务条款如甲乙双方在履行本协议过程中需要第三方中介服务，包括但不限于法律、财务、人力资源等方面的咨询和支持，双方应共同选择合适的第三方中介机构，并明确中介服务的范围、费用和责任等事项。3.2第三方中介费用分摊条款甲乙双方应按照实际发生的费用比例分摊第三方中介费用。如双方有其他约定，从其约定。双方应确保第三方中介服务的质量和效率，维护双方的合法权益。3.3第三方中介保密条款甲乙双方及第三方中介均应对在合作过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给任何无关第三方。违反保密义务的，应承担相应的违约责任。3.4第三方中介违约处理条款如第三方中介在提供服务过程中存在违约行为，甲乙双方应共同协商解决。如协商不成，甲乙双方均有权解除与第三方中介的合作关系，并要求第三方中介承担违约责任。一、附件列表：1.加盟费用支付证明2.业务指导与培训资料3.市场推广与广告宣传材料4.技术支持与更新凭证5.加盟费用支付明细表6.第三方中介服务合同7.保密协议8.违约处理函二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付加盟费用2.乙方未按约定提供业务指导与培训3.甲方在授权区域外开展业务4.乙方未经甲方同意转授权给第三方5.甲方未遵守乙方经营规范和管理制度6.乙方未按约定提供技术支持与更新7.第三方中介未按约定提供服务8.任何一方泄露对方商业秘密和个人信息三、法律名词及解释：1.加盟费：指甲方加入乙方连锁体系所需支付的费用。2.授权区域：指甲方在协议期限内在乙方授权范围内开展业务的区域。3.商标、标识：指乙方拥有的用于标识其产品或服务的特定标志。4.违约行为：指违反协议约定的行为。5.保密义务：指各方对在合作过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付加盟费用：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付费用。如甲方逾期不支付，乙方有权解除合同。2.乙方未按约定提供业务指导与培训：甲方应与乙方沟通，要求其提供相应服务。如乙方未改正，甲方有权解除合同。3.甲方在授权区域外开展业务：乙方应要求甲方立即停止侵权行为，并承担违约责任。4.乙方未经甲方同意转授权给第三方：甲方应要求乙方立即纠正，并有权解除合同。5.甲方未遵守乙方经营规范和管理制度：乙方应要求甲方改正，并承担违约责任。6.乙方未按约定提供技术支持与更新：甲方应与乙方沟通，要求其提供相应服务。如乙方未改正，甲方有权解除合同。7.第三方中介未按约定提供服务：甲乙双方应与第三方中介协商解决。如协商不成，甲乙双方有权解除合作关系。五、所有应用场景：1.甲方加入乙方连