建筑土建工程施工合同

建筑土建工程施工合同(2024版)合同编号：__________建筑土建工程施工合同（2024版）一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：主要包括____________、____________、____________等土建工程。1.5工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。1.6工程质量标准：符合____________等国家现行相关法律法规、规范和标准要求。二、合同工期2.1开工日期：自合同签订之日起计算，工期为__________日。2.2竣工日期：预计__________年__________月__________日竣工。2.3工期延误：如因乙方原因导致工程不能按期竣工，乙方应承担相应的违约责任。三、施工费用及支付3.1合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2支付方式：（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款。（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总价款的__________%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__________%。（4）剩余款项在质保期满后__________日内支付。3.3乙方如需提前支付部分工程款项，应向甲方提交申请，经甲方批准后方可支付。四、工程质量及保修4.1乙方应严格按照国家现行相关法律法规、规范和标准要求进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工验收合格后，乙方应按合同约定对工程进行保修，保修期限自竣工验收合格之日起计算，保修期限为__________年。4.3保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到通知后__________日内到达现场进行维修或更换，直至达到合同约定的质量标准。五、违约责任5.1乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。5.2甲方如未按约定支付工程款项，应支付乙方违约金，违约金为应付工程款项的__________%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，不得以任何形式进行非法交易。7.2双方在合同履行过程中如需变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方确认。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明（1）甲方变更导致工程总价款增减的，甲方应书面通知乙方，并按实际情况调整合同总价款。（2）甲方变更导致工程工期的延长，乙方应根据延长工期合理调整工程进度计划，并通知甲方。1.2甲方监督：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度等方面符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。1.3甲方验收：工程竣工后，甲方应组织验收。乙方应提前通知甲方验收时间，并协助甲方进行验收。如甲方不能按约定时间进行验收，应书面通知乙方，并协商确定新的验收时间。1.4甲方索赔：如乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应在接到索赔通知后__________日内书面答复甲方，并按照甲方要求进行整改或赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方推荐：乙方有权向甲方推荐施工所用材料、设备等，并应向甲方提供相关产品信息。甲方应在接到乙方推荐材料后的__________日内书面答复乙方，确认或否定乙方的推荐。（1）乙方变更导致工程总价款增减的，甲方应书面通知乙方，并按实际情况调整合同总价款。（2）乙方变更导致工程工期的延长，甲方应根据延长工期合理调整工程进度计划，并通知乙方。2.3乙方保密：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.4乙方违约：如乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应在接到索赔通知后__________日内书面答复甲方，并按照甲方要求进行整改或赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介：本合同涉及的工程款项支付、质量监督等事项，甲乙双方同意由__________（中介名称）作为第三方中介机构进行协调和监督。3.2第三方中介职责：第三方中介应按照合同约定，公正、客观地履行协调、监督职责，确保工程质量、进度等方面的合规性。3.3第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方按照合同约定承担。如双方未能在合同中约定费用承担方式，则由甲乙双方协商确定。3.4第三方中介变更：如甲乙双方同意更换第三方中介，应签订书面协议，并经双方及第三方中介确认。3.5第三方中介违约：如第三方中介未能按照合同约定履行协调、监督职责，甲乙双方有权要求第三方中介承担违约责任。本附件条款及说明为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方、乙方及第三方中介在签订合同时，均应认真阅读、理解并遵守本附件条款及说明。如在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。一、附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.工程预算书和结算书3.施工方案和施工组织设计4.工程质量标准和验收规范5.材料和设备的技术参数和合格证明6.工程进度计划和施工计划7.合同履行过程中的变更协议8.工程验收报告和质量保修书9.索赔通知书和赔偿协议10.第三方中介机构的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付预付款、进度款或尾款未按约定提供施工场地、材料、设备等干涉乙方的正常施工，影响工程进度和质量未按约定进行工程验收或拖延验收2.乙方违约：未按约定时间完成工程或延迟交付工程质量不符合约定的质量标准使用不合格的材料、设备或施工工艺未按约定履行保修义务3.第三方中介违约：未按约定履行协调、监督职责，导致工程质量、进度等方面出现问题未公正、客观地处理甲乙双方的争议未按约定收取和支付中介费用三、法律名词及解释：1.建筑土建工程：指建筑物的地基与基础、主体结构、围护结构、建筑设备安装等施工工程。2.合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自的权利和义务的过程。3.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。4.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的竣工时间。5.工程质量：指工程满足使用目的的各种性能指标，包括结构安全、使用功能、耐久性等。6.保修期限：指工程竣工验收合格后，乙方对工程提供的免费维修期限。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程变更：遇到问题：工程变更导致工程总价款增减或工期延长。解决办法：双方签订书面变更协议，根据实际情况调整合同总价款和工期计划。2.工程质量问题：遇到问题：工程质量不符合约定的质量标准。解决办法：乙方应立即整改，直至达到质量标准；如乙方不配合，甲方有权向乙方提出索赔。3.工期延误：遇到问题：乙方未能按约定时间完成工程。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并根据实际情况决定是否延长工期。4.支付纠纷：遇到问题：甲方未按约定时间支付工程款项。解决办法：乙方有权催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方