酒店房租赁合同协议书

酒店房租赁合同协议书(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方是合法的酒店房所有权人或使用权人，愿意将酒店房间出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方酒店房间，双方经充分协商，就酒店房间租赁事宜达成如下协议：第一条租赁酒店房间及租赁期限1.2租赁物的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/间/天。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。第三条租赁物的使用3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守酒店的各项管理规定。3.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物内进行违法活动。第四条维修及保养4.1租赁期内，租赁物的维修及保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁开始前购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单复印件交甲方留存。5.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利和义务甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权检查乙方使用租赁物的情况。甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并承担租赁物维修和保养的责任。1.2甲方提前解除合同如甲方因特殊情况需要提前解除合同，应提前__________个月通知乙方，并支付给乙方__________个月的租金作为违约金。1.3甲方变更条款甲方如需变更本协议的任何条款，应提前__________个月书面通知乙方，经乙方同意后方可生效。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权利和义务乙方有权按照本协议约定使用租赁物，并有权要求甲方按照约定的条件维修和保养租赁物。乙方应合理使用租赁物，并遵守酒店的各项管理规定。2.2乙方提前解除合同如乙方因特殊情况需要提前解除合同，应提前__________个月通知甲方，并支付给甲方__________个月的租金作为违约金。2.3乙方变更条款乙方如需变更本协议的任何条款，应提前__________个月书面通知甲方，经甲方同意后方可生效。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责促成甲乙双方的租赁交易，并协助双方履行本协议。第三方中介应保证其提供的中介服务符合法律法规的要求。3.2第三方中介费用第三方中介的佣金由甲方和乙方共同承担，甲方应支付给第三方中介人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为中介费用。3.3第三方中介的违约责任如第三方中介未能按照约定促成甲乙双方的租赁交易，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。一、附件列表：1.租赁物所有权或使用权证明2.乙方身份证明文件3.租赁合同及其补充协议4.租金支付凭证5.维修和保养记录6.保险单据7.中介服务协议8.违约金计算公式9.租赁物使用管理规定10.第三方中介佣金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物提前解除合同未支付违约金未履行维修和保养义务变更协议条款未通知乙方2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用租赁物提前解除合同未支付违约金变更协议条款未通知甲方3.第三方中介违约行为：未能促成租赁交易未提供合规的中介服务未按约定支付佣金三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权或使用权的一方。2.承租方（乙方）：指租赁租赁物使用权的的一方。3.租金：指乙方按照协议约定向甲方支付的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.维修和保养：指甲方对租赁物的维护和保护。6.保险：指乙方为租赁物和自身利益购买的保险。7.中介：指协助甲方和乙方达成租赁协议的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：解决办法：甲方应按照协议约定提供符合要求的租赁物，否则乙方有权要求甲方履行约定或解除合同。2.租金支付纠纷：解决办法：乙方应按照协议约定的时间支付租金，如有纠纷，双方可协商解决或寻求法律途径。3.维修和保养责任争议：解决办法：甲方应承担租赁物的维修和保养责任，如有争议，双方可协商解决或寻求法律途径。4.第三方中介服务纠纷：解决