现代化写字楼租赁合同

现代化写字楼租赁合同《篇一》合同编号：_______甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方现代化写字楼租赁服务，乙方承租甲方现代化写字楼事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于_______的现代化写字楼_______平方米的办公面积出租给乙方使用。1.2乙方租赁该写字楼的用途为：_______（填写具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月_______元，租金总计为每月_______元。3.2乙方支付租金的方式为每季度预付，每季度租金为_______元，每季度第一个月支付。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首季度租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修养护5.1甲方负责写字楼内的公共区域及设施的维护、保养和管理。5.2乙方负责租赁范围内设施的维护、保养和管理。5.3租赁期间，如租赁物发生损坏，乙方应及时告知甲方，并承担相应的维修费用。6.1乙方应自行购买相应的保险，保障其在租赁期间的人身和财产安全。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。第七条违约行为及认定7.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任。7.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。7.3违约行为包括但不限于：未按约定时间支付租金、使用租赁物从事非法活动、损坏租赁物等。第八条法律名词及解释8.1租赁物：指本合同约定的甲方出租给乙方的现代化写字楼。8.2租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。8.3押金：指乙方为保证本合同履行向甲方支付的一定金额的钱款。第九条执行中遇到的问题及解决办法9.1如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条适用范围本合同适用于甲方出租的现代化写字楼租赁业务，包括但不限于写字楼的租赁、使用、管理、维修等方面。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并书面确认。11.3合同生效后，乙方不得以任何理由要求解除或变更本合同。如确需解除或变更，应提前一个月通知甲方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同的附件包括但不限于：租赁物业的相关证件、设施设备清单、物业管理规定等。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________签订日期：_______年_______月_______日注：本合同，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合请务必仔细阅读本合同的各项条款，以确保您的权益得到保障。如有需要，请咨询专业律师。《篇二》合同编号：_______甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方服务商）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方现代化写字楼租赁服务，乙方承租甲方现代化写字楼事宜，以及丙方为甲方和乙方额外服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于_______的现代化写字楼_______平方米的办公面积出租给乙方使用。1.2乙方租赁该写字楼的用途为：_______（填写具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月_______元，租金总计为每月_______元。3.2乙方支付租金的方式为每季度预付，每季度租金为_______元，每季度第一个月支付。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首季度租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权根据合同约定及法律法规规定，对租赁物进行管理、维护和保养。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，并确保乙方使用租赁物符合相关法律法规。5.3甲方有权在合同期限内要求乙方支付租金，并要求乙方按照合同约定支付押金。5.4甲方在租赁期限内，有权要求丙方额外的服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。5.5甲方在租赁期限内，有权要求丙方保障其权益，确保租赁物的正常使用和维护。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方使用租赁物从事非法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方损坏租赁物的，甲方有权要求乙方承担维修费用，并要求乙方支付违约金。6.4乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租给第三方。如乙方转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条丙方责权利及相关条款7.1丙方作为第三方服务商，应按照甲方的要求额外的服务。7.2丙方应确保租赁物的正常使用和维护，保障甲乙双方的权益。7.3丙方应按照甲方要求，对乙方进行管理，确保乙方使用租赁物符合相关法律法规。7.4丙方应按照合同约定收取服务费用，并按时向甲方支付。7.5丙方在服务过程中，如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。8.1乙方应自行购买相应的保险，保障其在租赁期间的人身和财产安全。8.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。第九条违约行为及认定9.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任。9.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。9.3丙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。第十条适用范围本合同适用于甲方出租的现代化写字楼租赁业务，包括但不限于写字楼的租赁、使用、管理、维修等方面。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。《篇三》合同编号：_______甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方服务商）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方现代化写字楼租赁服务，乙方承租甲方现代化写字楼事宜，以及丙方为甲方和乙方额外服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于_______的现代化写字楼_______平方米的办公面积出租给乙方使用。1.2乙方租赁该写字楼的用途为：_______（填写具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月_______元，租金总计为每月_______元。3.2乙方支付租金的方式为每季度预付，每季度租金为_______元，每季度第一个月支付。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首季度租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利及利益保障5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并确保使用租赁物符合相关法律法规。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定租赁服务，并确保租赁物的正常使用和维护。5.3乙方有权要求丙方额外的服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。5.4乙方有权在租赁期限内要求甲方支付租金，并要求甲方按照合同约定支付押金。5.5乙方在租赁期限内，有权要求丙方保障其权益，确保租赁物的正常使用和维护。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定时间交付租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方未按约定租赁服务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方未按约定支付租金或押金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.4甲方不得以任何理由要求乙方承担额外的费用或责任。第七条丙方责权利及相关条款7.1丙方作为第三方服务商，应按照乙方的要求额外的服务。7.2丙方应确保租赁物的正常使用和维护，保障乙方的权益。7.3丙方应按照乙方要求，对甲方进行管理，确保甲方租赁物符合相关法律法规。7.4丙方应按照合同约定收取服务费用，并按时向乙方支付。7.5丙方在服务过程中，如有违约行为，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。8.1乙方应自行购买相应的保险，保障其在租赁期间的人身和财产安全。8.2乙方不得以