盖房承包合同

盖房承包合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方需要乙方提供房屋建筑服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：乙方根据甲方的要求，负责完成房屋建筑的设计、施工、验收等相关工作。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后__________日内向甲方支付合同总价的一定比例作为预付款，预付款比例为__________%。2.3甲方应在工程验收合格后__________日内向乙方支付合同总价的一定比例作为尾款，尾款比例为__________%。第三条合同履行3.1乙方应按照约定的时间、质量、安全标准完成工程。3.2乙方应遵守国家相关法律法规，严格按照施工图纸、施工规范和甲方要求进行施工。3.3甲方应按照约定的时间向乙方支付预付款和尾款。3.4甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续。第四条合同的变更和解除4.1合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以变更或解除合同。4.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除的内容执行。4.3合同变更或解除导致的损失，由双方协商解决。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间、质量、安全标准完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。5.2甲方未按照约定时间向乙方支付预付款和尾款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的__________%。5.3双方的其他违约行为，按照双方约定或者国家相关法律法规处理。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋建筑设计图纸2.施工许可证3.施工方案4.工程验收标准5.乙方施工队伍资质证明6.乙方施工人员名单7.材料采购合同8.工程进度计划9.安全生产责任书10.保险单据二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量、安全标准完成工程的，视为违约。2.甲方未按照约定时间向乙方支付预付款和尾款的，视为违约。3.双方未按照约定履行合同义务的，视为违约。4.违约行为的认定：违约行为的具体认定参照国家相关法律法规和本合同的约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的房屋建设方。2.乙方：指合同约定的房屋建筑承包方。3.合同总价：指本合同约定的工程完成所需的总费用。4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的合同总价的一定比例的费用。5.尾款：指甲方在工程验收合格后支付给乙方的合同总价的一定比例的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.滞纳金：指未按约定时间支付款项应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，向甲方报告工程进度情况，必要时与甲方协商调整工程进度计划。2.设计变更：乙方应按照甲方的要求进行设计变更，并重新报批。3.材料质量问题：乙方应保证材料质量，对出现的质量问题及时进行整改。4.安全事故：乙方应严格遵守安全生产规定，发生安全事故应及时报告并处理。5.支付问题：甲方应按照约定时间支付预付款和尾款，如有问题应及时与乙方沟通解决。五、所有应用场景：1.个人房屋建设2