土地承包终止的法律规定

土地承包终止的法律规定合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于（土地位置）的土地承包经营权，且该土地承包经营权已由（承包开始时间）开始，至（承包结束时间）结束。现双方就土地承包终止相关事宜达成如下协议：第一条土地承包终止1.1在本合同有效期内，如遇国家政策调整、土地征收、征用等原因，导致承包土地被收回或者征用，双方同意按照国家和地方人民政府的相关规定终止土地承包经营权。1.2承包期内，如甲方自愿放弃土地承包经营权，应提前六个月通知乙方，经乙方同意后，双方签订土地承包经营权终止协议，并办理相关手续。1.3承包期内，如乙方自愿放弃土地承包经营权，应提前六个月通知甲方，经甲方同意后，双方签订土地承包经营权终止协议，并办理相关手续。第二条终止土地承包经营权后的处理2.1土地承包经营权终止后，甲方应按照国家和地方人民政府的相关规定，将土地承包经营权证等相关手续交回发证机关。2.2土地承包经营权终止后，乙方应停止在承包土地上的所有经营活动，并按照甲方的要求，清理土地上的遗留物品，恢复土地原状。2.3土地承包经营权终止后，双方应对承包期间的收益、投入等进行结算，按照约定分配或补偿。第三条违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，导致土地承包经营权终止的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.2如因一方迟延履行合同义务，导致土地承包经营权终止的，迟延履行的一方应按照迟延履行部分的价值支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.2双方在解决争议过程中，应保证土地承包经营权的正常履行，避免损失扩大。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至承包期结束之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地承包经营权证2.土地权属证明3.承包合同及相关协议4.双方身份证明文件5.土地利用规划图6.国家和地方人民政府的相关规定7.违约金计算公式8.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或土地质量不符合约定2.乙方未按约定支付承包金或迟延支付3.甲方未按约定提供必要的农业生产条件4.乙方未按约定进行农业生产或违反农业政策5.双方未按约定履行合同义务，导致土地承包经营权终止6.双方在解决争议过程中，未保证土地承包经营权的正常履行，导致损失扩大三、法律名词及解释：1.土地承包经营权：指农村集体经济组织或者农民集体所有的土地，由农民个人或者家庭农场、农民专业合作社等农业生产者承包经营的权利。2.承包金：指乙方为取得土地承包经营权，按照约定向甲方支付的费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地承包经营权证遗失或损坏解决办法：及时向发证机关申请补发或更换。2.承包金支付纠纷解决办法：核对支付金额和时间，如有分歧，双方协商解决或请求第三方调解。3.土地利用规划变更解决办法：双方根据新的规划重新签订土地承包合同。4.农业生产条件发生变化解决办法：双方协商调整承包条件，或根据实际情况进行补偿。5.承包土地被征收、征用解决办法：按照国家和地方人民政府的相关规定，终止土地承包经营权，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.农村集体经济组织与农民个人之间的土地承包2.农民