锅炉房管理承包

锅炉房管理承包合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：法定代表人：联系方式：乙方：（全称名称）地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有锅炉房及相关设施，并需对其进行专业管理；乙方具有锅炉房管理的专业能力和经验，愿意为甲方提供锅炉房管理服务。为了确保锅炉房的安全、高效运行，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就锅炉房管理事项达成如下协议：一、管理内容1.1乙方负责甲方锅炉房的的日常运行、维护、保养及管理工作；1.2乙方应按照国家和行业标准，确保锅炉房设备的安全、环保、节能运行；1.3乙方应负责锅炉房内设备的定期检查、维修、更换，确保设备处于良好状态；1.4乙方应建立健全锅炉房管理制度，包括但不限于操作规程、安全规程、应急预案等；1.5乙方应按照甲方要求，对锅炉房工作人员进行培训、考核，确保其具备相应技能和素质。二、管理期限2.1本合同的管理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；2.2乙方应在合同期满前__个月内，与甲方协商续签合同事宜。三、管理费用3.1乙方负责锅炉房管理的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____；3.2甲方应按照双方约定的支付方式，按时支付管理费用；3.3管理费用包括但不限于人员工资、设备维护、物料采购、税费等成本。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1提供锅炉房及相关设施，确保设备符合国家及行业标准；4.1.2按照约定支付管理费用，及时履行付款义务；4.1.3协助乙方进行锅炉房的管理工作，提供必要的支持与配合；4.1.4对乙方管理情况进行监督，提出改进意见，保障锅炉房的安全、高效运行。4.2乙方权利义务：4.2.1按照合同约定，提供专业的锅炉房管理服务；4.2.2确保锅炉房设备安全、环保、节能运行，遵守国家和行业标准；4.2.3建立健全锅炉房管理制度，保障工作人员素质和技能；4.2.4接受甲方的监督，对甲方提出的合理建议予以采纳和改进。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；5.2违约金为本合同管理费用的__%，计算不足赔偿损失的部分，由违约方予以赔偿；5.3双方应积极履行合同，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.锅炉房管理承包合同2.锅炉房设备清单3.锅炉房管理制度4.锅炉房应急预案5.锅炉房维护保养计划6.锅炉房工作人员培训记录7.锅炉房安全检查记录8.锅炉房运行报表9.相关法律法规证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付管理费用，视为违约。2.乙方未按约定提供专业管理服务，视为违约。3.锅炉房设备未达到约定安全、环保、节能标准，视为违约。4.乙方未按约定建立并执行锅炉房管理制度，视为违约。5.乙方未按约定对工作人员进行培训、考核，视为违约。6.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.锅炉房：指用于加热、蒸发、产生蒸汽的设备及其辅助设施的场所。2.管理费用：指乙方为甲方提供锅炉房管理服务所发生的全部费用。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.授权代表：指双方授权签订合同并代表履行合同义务的法定代表人或指定代表。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.锅炉房设备故障：及时联系专业维修人员进行检修，确保设备尽快恢复正常运行。2.工作人员不足：增加招聘渠道，确保锅炉房运行管理人员配备充足。3.安全检查不合格：按照要求进行整改，加强安全管理，直至达到标准。4.管理费用支付延迟：双方协商确定合理的支付时间，确保管理费用及时支付。5.法律法规变更：及时关注相关法律法规变动，根据要求调整合同内容。五、所有应用场景：1.适用于各类企业、机关单位、学校等拥有锅炉房的场所