安全责任物业的承诺

安全责任物业的承诺合同编号：__________合同各方：鉴于甲方为物业管理公司，乙方为物业使用人，双方为明确各自的安全责任，确保物业管理区域内的人身及财产安全，经友好协商，特订立本安全责任承诺。一、甲方的安全责任：1.1甲方应按照国家和地方有关物业管理的法律法规、规章和标准，制定和执行物业安全管理规章制度，确保物业管理区域内的安全。1.2甲方应配备足够的物业管理人员，负责物业管理区域内的安全防范、设备设施的维护保养和安全检查等工作。1.3甲方应建立健全消防安全制度，确保物业管理区域内的消防安全设施设备完好有效，组织消防安全培训和演练，提高物业使用人的消防安全意识。1.4甲方应定期对物业管理区域内的设备设施进行检查、维护、保养，确保设备设施安全运行。对存在安全隐患的设备设施，甲方应及时整改。1.5甲方应设置明显的安全警示标志，对物业管理区域内的危险部位和易发生事故的环节进行警示。1.6甲方应对物业管理区域内的突发事件应急预案进行制定和演练，确保在突发事件发生时能够迅速有效地进行处置。1.7甲方应做好物业管理区域内的安全生产宣传工作，提高物业使用人的安全意识。二、乙方的安全责任：2.1乙方应遵守国家和地方有关物业管理的法律法规、规章和标准，配合甲方做好物业管理区域内的安全工作。2.2乙方应按照甲方的要求，参加消防安全培训和演练，提高自身的消防安全意识。2.3乙方应合理使用物业管理区域内的设备设施，不得擅自拆改、破坏设备设施，不得在物业管理区域内从事危害安全的活动。2.4乙方应妥善保管自己的财物，防止被盗、损坏。因乙方保管不善导致的损失，由乙方自行承担。2.5乙方应在甲方指定的地点停放车辆，遵守停车场管理规定，不得占用消防通道、应急出口等。2.6乙方应在发生安全事故时，立即向甲方报告，并按照甲方的要求协助进行事故处理。三、违约责任：3.1任何一方违反本安全责任承诺，导致另一方或者第三方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.2甲方未按照本安全责任承诺履行安全职责，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。四、争议解决：4.1本安全责任承诺在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定：5.1本安全责任承诺自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2本安全责任承诺一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方资质证书复印件3.乙方身份证复印件4.物业管理区域平面图5.消防安全设施设备检查报告6.突发事件应急预案7.安全生产宣传材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照本安全责任承诺履行安全职责，导致乙方遭受损失的，甲方为违约方。2.乙方未遵守国家和地方有关物业管理的法律法规、规章和标准，或未配合甲方做好物业管理区域内的安全工作，或未按照甲方的要求参加消防安全培训和演练，乙方为违约方。3.乙方在物业管理区域内从事危害安全的活动，或擅自拆改、破坏设备设施，乙方为违约方。4.乙方未妥善保管自己的财物，导致损失的，乙方为违约方。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业服务企业按照合同约定，对业主共有的物业实施管理、维护、维修、保养、清洁、绿化等服务的行为。2.消防安全设施：指用于火灾报警、灭火、人员疏散、防火分隔等设施设备。3.突发事件：指在物业管理区域内突然发生的，可能对人员、财产造成损害的事件。4.安全生产：指在生产、工作、生活中，采取措施保障人员生命安全和身体健康，防止事故发生的一系列行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方安全管理规章制度不健全，导致安全事故发生。解决办法：甲方应完善安全管理规章制度，加强对物业管理区域内的安全管理工作。2.问题：消防安全设施设备损坏，无法正常使用。解决办法：甲方应及时维修、更换损坏的消防安全设施设备，确保其完好有效。3.问题：乙方在物业管理区域内从事危害安全的活动。解决办法：甲方应加强对物业管理区域内的监控，及时制止乙方的危害安全行为。4.问题：突发事件应急预案不完善，无法有效进行处置。解决办法：甲方应定期对突发事件应急