库房建筑协议

库房建筑协议合同编号：__________地址：法定代表人：地址：法定代表人：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将位于__________的库房建筑出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方库房建筑，经双方协商一致，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本协议所指租赁物为甲方位于__________的库房建筑，具体面积为__________平方米。1.2租赁物的现状及设施设备情况详见附件一。附件一为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。租金支付日期为每季度第一个月的前五个工作日内。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方须按照租赁物的现状及设施设备情况使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。4.3乙方在租赁期间应负责租赁物的爱护和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。5.3租赁期内，因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供乙方为租赁物购买的保险单复印件，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1除不可抗力因素外，任何一方提前解除本协议的，应提前一个月书面通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。7.2不可抗力因素导致提前解除合同的，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物现状及设施设备情况详细说明2.租赁物评估价值证明文件3.保险单复印件4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.甲方法定代表人身份证明复印件7.乙方法定代表人身份证明复印件8.租赁物使用权证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定：包括但不限于租赁物面积、设施设备不符合约定等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金额不足等。3.乙方未按约定使用租赁物：包括但不限于擅自改变租赁物结构、设施和用途等。4.乙方未遵守国家法律法规，进行违法活动。5.提前解除合同：未经双方协商一致，一方提前解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有租赁物所有权或使用权，并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方出租的物品，包括但不限于房屋、场地、设备等。4.租金：指承租方为使用租赁物，按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的违约损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合约定的问题，乙方应及时与甲方沟通，甲方应在规定时间内予以整改。2.遇到乙方逾期支付租金的问题，甲方可以催告乙方支付，并按约定收取滞纳金。3.遇到乙方未按约定使用租赁物的问题，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担相应的违约责任。4.遇到乙方进行违法活动的问题，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.遇到提前解除合同的问题，双方应协商解决，协商不成的