2024地下车位买卖合同格式

2024地下车位买卖合同格式合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有地下车位的相关权利，愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买甲方的地下车位，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条地下车位基本情况1.1车位位置：__________1.2车位编号：__________1.3车位面积：__________平方米1.4车位使用性质：__________第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：双方协商一致，该地下车位转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。第三条转让手续办理3.1甲方应自收到全部转让款之日起七个工作日内，向乙方出具地下车位的权利证明文件，包括但不仅限于产权证、使用权证等。3.2乙方应自收到甲方提供的权利证明文件之日起七个工作日内，按照相关法律法规和政策规定，办理地下车位的过户手续。第四条权利义务4.1甲方保证对其所出售的地下车位享有合法权利，不存在任何法律纠纷。4.2甲方应协助乙方办理地下车位的过户手续，提供必要的资料和证明。4.3乙方应按照约定时间支付转让款，并承担地下车位过户所需的费用。4.4乙方自地下车位过户完成后，享有对该车位的合法使用权。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至地下车位过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.地下车位权利证明文件，包括产权证、使用权证等。2.地下车位过户所需的相关法律法规和政策规定文件。3.甲方银行账户信息。4.乙方支付转让款的凭证。5.地下车位过户完成的证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的行为，包括但不限于提供虚假的权利证明文件、拒绝协助乙方办理过户手续等。2.乙方未按照约定时间支付转让款的行为，或者未承担地下车位过户所需的费用的行为。3.双方在履行本合同过程中发生的其他争议，经友好协商无法解决的情况。三、法律名词及解释：1.地下车位：指位于地下的停车位，用于停放车辆的空间。2.转让价格：指甲方将其拥有的地下车位的权利转让给乙方所要求的价款。3.过户手续：指将地下车位的所有权或使用权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：指违反合同约定的一方应向守约一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的权利证明文件不齐全或存在瑕疵：乙方应要求甲方补充完善相关文件，或寻求专业法律人士的帮助，以确保权利证明文件的合法性和有效性。2.地下车位过户手续复杂或遇到阻碍：乙方应详细了解过户手续的流程和所需材料，并与甲方积极沟通，寻求甲方的协助和支持。3.甲方未按约定时间提供权利证明文件：乙方有权拒绝支付转让款，并要求甲方承担相应的违约责任。4.乙方未按约定时间支付转让款：甲方有权拒绝办理过户手续，并要求乙方承担相应的违约责任。5.遇到不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行：双方应协商确定合同的履行方式，并在必要时寻求专业法律人士的帮助。五、所有应用场景：本合同适用于甲方