2024版门面承包合同范本

2024版门面承包合同范本合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________一、门面位置及面积1.乙方将其位于__________（地址）的门面承包给甲方使用，门面建筑面积为__________平方米。2.甲方租赁的门面仅限于__________（经营范围），不得从事其他经营活动。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如甲方愿意续租，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.甲方每年支付给乙方租金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币__________元整。2.甲方支付租金后，乙方应及时向甲方提供合法有效的租赁凭证。3.甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付乙方滞纳金人民币__________元整。四、使用及维修1.甲方有权按照合同约定使用门面，但必须遵守国家的法律法规，不得擅自改变门面的结构和用途。2.甲方应合理使用门面设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。3.租赁期满后，甲方应将门面及设施完好无损地归还乙方。五、税费1.租赁期间，甲方应自行承担租赁门面所需的一切税费，包括但不限于房产税、增值税、营业税等。2.乙方应依法缴纳与门面相关的各项税费。六、合同的变更和解除1.任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更合同，应签订书面协议。2.一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。七、违约责任1.甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。2.乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.门面承包合同

2.租赁凭证

3.税费缴纳证明

4.门面设施验收报告

5.经营许可证

6.合同解除或变更协议

7.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付租金

2.甲方擅自改变门面结构和用途

3.甲方未合理使用门面设施，导致损坏

4.乙方未依法缴纳与门面相关的税费

5.乙方违反合同规定，导致合同无法履行

6.双方未按照约定解决争议三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规

2.租赁合同：指甲方租赁乙方门面使用的合同

3.租金：指甲方支付给乙方的门面使用费用

4.违约金：指一方违反合同规定，应支付给另一方的赔偿金

5.滞纳金：指甲方逾期支付租金，应支付给乙方的违约金四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付租金：乙方可以要求甲方支付滞纳金，并在合同中约定违约金计算公式。

2.甲方擅自改变门面结构和用途：乙方可以要求甲方恢复原状，并支付违约金。

3.甲方未合理使用门面设施，导致损坏：甲方应承担相应的维修费用。

4.乙方未依法缴纳与门面相关的税费：甲方可以要求乙方依法缴纳税费，并承担因此产生的费用。

5.合同解除或变更：双方应签订书面协议，明确解除或变更事项。

6.争议解决：双方可以通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为经营业务需要，租赁乙方门面使用。

2.乙方拥有门面资源，愿意出租给甲方使用。

3.双方就门面租赁事宜