2024版购房三方合同

2024版购房三方合同合同编号：__________甲方（出卖人）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买受人）：【全称】【地址】【联系方式】丙方（贷款银行）：【全称】【地址】【联系方式】【房产证号】【房产面积】【房产用途】乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的约定支付房价款。丙方同意为乙方提供购房贷款，并同意按照本合同的约定履行贷款义务。第一条房产买卖1.1甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。1.2该房产的成交价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。1.3乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方自本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付人民币【金额】（大写：【金额】元整）作为定金；（2）乙方自本合同签订之日起【天数】日内，向丙方申请购房贷款，并将贷款金额支付给甲方；（3）乙方自贷款批准之日起【天数】日内，向甲方支付剩余的房价款。1.4甲方应在收到乙方支付的房价款后【天数】日内，将该房产的所有权转移给乙方。第二条贷款事项2.1丙方同意为乙方提供购房贷款，贷款金额为人民币【金额】（大写：【金额】元整），贷款期限为【年数】年。2.2乙方同意按照丙方的贷款条件和利率支付贷款利息，并按照本合同的约定按时还款。2.3甲方同意在本合同第一条第1.4款约定的时间内，将该房产的所有权转移给乙方。第三条房产交付3.1甲方应在本合同第一条第1.4款约定的时间内，将该房产交付给乙方。3.2乙方应在收到该房产后，按照约定支付剩余的房价款。3.3甲方应在收到乙方支付的剩余房价款后，将该房产的所有权转移给乙方。第四条定金及违约金4.1乙方在本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付定金人民币【金额】（大写：【金额】元整）。4.2若乙方未按照本合同约定支付定金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。4.3若甲方未按照本合同约定将该房产的所有权转移给乙方，甲方应向乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：【日期】乙方（签字/盖章）：【日期】丙方（签字/盖章）：【日期】一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.贷款银行相关文件5.房产评估报告6.贷款批准通知书7.定金收据8.房产过户相关文件9.房产交付确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付定金，视为违约。2.甲方未按约定时间将房产所有权转移给乙方，视为违约。3.乙方未按约定时间支付剩余房价款，视为违约。4.丙方未按约定提供购房贷款，视为违约。5.任何一方未履行本合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有并愿出售房产的当事人。2.乙方：指购买房产并同意支付房价款的当事人。3.丙方：指为乙方提供购房贷款的银行。4.定金：指乙方按照合同约定支付给甲方的款项。5.房价款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房产购买价款。6.贷款利息：指乙方按照贷款协议约定支付给丙方的利息。7.房产交付：指甲方将房产的实际控制权转移给乙方。8.房产过户：指将房产的所有权从甲方名下转移至乙方名下。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房产，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未能按照约定时间支付房价款，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.丙方未能按照约定提供购房贷款，乙方可以要求丙方承担违约责任，并有权解除合同。4.房产过户过程中出现障碍，可以寻求法律人士的专业意见，协助解决。5.遇到其他合同履行问题，应及时与对方沟通，寻求友好解决方案，必要时可依法解决。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意出售房产。2.乙方为购房者，愿意购买甲方拥