别墅小区房屋购买合同范本

别墅小区房屋购买合同范本第一篇范文：合同编号：[别墅小区房屋购买合同编号]别墅小区房屋购买合同甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是别墅小区的房屋所有者，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[别墅小区名称]，别墅编号为[别墅编号]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，甲方持有房屋所有权证，证号為[所有权证号]。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[购买价格]元购买上述房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起[付款期限]内，将购房款分[付款次数]次支付给甲方，具体付款时间和金额详见附件一。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋及配套设施设备齐全，功能正常；（2）房屋内的一切杂物已清理干净；（3）房屋所有权证及水、电、煤气等户号证明已交齐。3.2双方应在本合同签署后[过户期限]内，到房地产交易中心办理房屋过户手续。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签署，即具有法律效力。除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得擅自变更或终止本合同。4.2如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条附加条款5.1甲方应保证房屋及配套设施设备的正常使用，如因甲方原因导致房屋及配套设施设备不能正常使用，甲方应承担相应的维修、更换责任。5.2乙方应合理使用房屋及配套设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担相应的维修、更换费用。5.3本合同的任何条款均不得解释为一方对另一方进行投资或利润保证。6.1本合同附件一：付款计划表6.2本合同附件二：房屋所有权证复印件6.3本合同附件三：其他相关文件本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字后，本合同立即生效。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]签订日期：[签订日期][附件一：付款计划表][附件二：房屋所有权证复印件][附件三：其他相关文件]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导别墅小区房屋购买合同甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（质保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方是别墅小区的房屋所有者，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋；第三方作为质保方，愿意为甲方的房屋提供质量保证服务。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[别墅小区名称]，别墅编号为[别墅编号]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，甲方持有房屋所有权证，证号為[所有权证号]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[购买价格]元购买上述房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起[付款期限]内，将购房款分[付款次数]次支付给甲方，具体付款时间和金额详见附件一。2.3乙方未按约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的[逾期利率]支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋及配套设施设备齐全，功能正常；（2）房屋内的一切杂物已清理干净；（3）房屋所有权证及水、电、煤气等户号证明已交齐。3.2双方应在本合同签署后[过户期限]内，到房地产交易中心办理房屋过户手续。第四条甲方权益保障4.1第三方作为质保方，为甲方房屋提供质量保证服务。质保期限为[质保期限]，自房屋交付之日起计算。4.2在质保期限内，如房屋出现质量问题，乙方应立即通知甲方和第三方。甲方和第三方应在[响应时间]内予以解决。如质保期内房屋出现质量问题，甲方应负责维修、更换，乙方不负有支付维修、更换费用的义务。4.3甲方有权要求第三方对房屋质量进行定期检查，第三方应予以配合。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付购房款的，应支付滞纳金。5.2乙方未按约定用途使用房屋的，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。5.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，擅自对房屋进行改动的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。第六条附加条款6.1甲方应保证房屋及配套设施设备的正常使用，如因甲方原因导致房屋及配套设施设备不能正常使用，甲方应承担相应的维修、更换责任。6.2乙方应合理使用房屋及配套设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担相应的维修、更换费用。6.3本合同的任何条款均不得解释为一方对另一方进行投资或利润保证。7.1本合同附件一：付款计划表7.2本合同附件二：房屋所有权证复印件7.3本合同附件三：质保服务协议本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。双方签字后，本合同立即生效。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]第三方（质保方）：[第三方全称]签订日期：[签订日期][附件一：付款计划表][附件二：房屋所有权证复印件][附件三：质保服务协议]通过引入第三方作为质保方，本合同旨在保障甲方的权益，确保房屋质量，并为乙方提供安心购买的保障。同时，本合同通过设定乙方的违约及限制条款，强化了对甲方权益的维护。第三方主体的介入，不仅提高了合同的可靠性，也使得合同的履行更具保障，实现了甲方、乙方和第三方多方共赢的局面。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导别墅小区房屋租赁合同甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（服务提供商）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方是别墅小区的房屋所有者，愿意将其房屋出租给乙方；乙方愿意租赁甲方的房屋；第三方作为服务提供商，愿意为乙方的租赁提供额外服务。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[别墅小区名称]，别墅编号为[别墅编号]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，甲方持有房屋所有权证，证号為[所有权证号]。第二条租赁期限及租金2.1乙方同意租赁上述房屋，租赁期限为[租赁期限]个月，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。2.2乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币[租金金额]元/月。2.3乙方应在每个月的[租金支付日期]前，将租金支付给甲方。第三条甲方权益保障3.1甲方应保证房屋及配套设施设备的正常使用，如因甲方原因导致房屋及配套设施设备不能正常使用，甲方应承担相应的维修、更换责任。3.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。第四条乙方权益保障及利益条款4.1乙方有权按照合同约定使用房屋及配套设施设备。4.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持房屋及配套设施设备的正常使用。4.3乙方有权在租赁期限届满前，优先续租甲方的房屋。4.4乙方在租赁期间享有房屋保险权益，由第三方提供保险服务。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金为租金的[违约金比例]%。5.2甲方未按约定保证房屋及配套设施设备正常使用的，应承担相应的维修、更换责任。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。第六条第三方责权利条款6.1第三方作为服务提供商，应保证提供的服务符合合同约定。6.2第三方应负责房屋及配套设施设备的维护和保养工作。6.3第三方应协助解决乙方在租赁期间遇到的问题。第七条附加条款7.1本合同附件一：租赁合同详情7.2本合同附件二：房屋及配套设施设备清单7.3本合同附件三：服务提供商服务协议本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。双方签字后，本合同立即生效。甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]第三方（服务提供商）：[第三方全称]签订日期：[签订日期][附件一：租赁合同详情][附件二：房屋及配套设施设备清单][附件三：服务提供商服务协议]通过引入第三方作为服务提供商，本合同旨在保障乙方的权益，确保房屋租赁的顺利进行，并为乙方提供额外服务。同时，本合同通过设定甲方的违约及限制条款，强化了对乙方权益的维护。第三方主体的介入，不仅提高了合同的可靠性，也使得合同的履行更具保障，实现了甲方、乙方和第三方多方共赢的局面。在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权按照合同约定使用房屋及配套设施设备，并要求甲方在租赁期限内保持房屋及配套设施设备的正常使用。此外，乙方在租赁期限届满前，还享有优先续租甲方的房屋的权利。通过这些权益保障和利益条款，乙方