ktv租赁合同范本2024年

ktv租赁合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的KTV经营权，乙方愿意租赁甲方的KTV场所进行经营活动，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场所及面积1.1乙方租赁甲方的KTV场所位于__________，租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁的KTV场所仅限于合法经营，不得用于任何非法活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场所，并将场地恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场所的安全、合法使用，确保乙方在租赁期间能够正常经营。4.2甲方应负责租赁场所的设施设备维修、保养及物业管理，确保设施设备正常运行。4.3甲方有权监督乙方经营活动，如发现乙方有违法行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定合法经营，遵守国家法律法规，不得从事任何非法活动。5.2乙方应合理使用租赁场所，爱护设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离租赁场所，并将场地恢复至租赁起始状态。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.KTV租赁合同

2.甲方（出租方）营业执照复印件

3.乙方（承租方）营业执照复印件

4.租赁场所所有权证明

5.租赁场所设施设备清单

6.租金支付证明

7.违约金计算公式

8.补充协议二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金

2.乙方未按照约定使用租赁场所，造成设施设备损坏

3.乙方在租赁场所从事非法活动

4.甲方未按照约定保证租赁场所的安全、合法使用

5.甲方未按照约定负责租赁场所的设施设备维修、保养及物业管理

6.甲方未按照约定监督乙方经营活动

7.其他双方约定的违约行为三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场所所有权并有权出租的一方

2.承租方：指租赁出租方场所并进行经营活动的一方

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围

4.租金：指承租方向出租方支付的报酬

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金

6.滞纳金：指逾期未支付租金应支付的额外费用

7.补充协议：对原合同未尽事宜进行补充的协议四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如乙方逾期未支付租金，提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，按照合同约定收取滞纳金，并保留解除合同的权利。

2.设施设备损坏问题：如乙方在使用过程中造成设施设备损坏，乙方应承担维修费用。若维修费用较大，可双方协商解决。

3.非法活动问题：如乙方在租赁场所从事非法活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并保留解除合同的权利。

4.物业管理问题：如甲方未按照约定负责租赁场所的设施设备维修、保养及物业管理，乙方有权要求甲方履行合同约定，甲方应及时整改。

5.其他问题：如合同执行过程中出现其他问题，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于甲方拥有KTV经营权并愿意出租给乙方的情况

2.适用于乙方需要租赁KTV场所进行经营活动的情况

3.适用于双方为明确租赁关系、