房地产融资居间合同样本(2024版)

房地产融资居间合同样本(2024版)合同编号：__________鉴于甲方拟进行房地产项目的融资活动，为保证融资活动的顺利进行，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供房地产融资居间服务事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.2乙方根据甲方的委托，协助甲方与投资方建立联系，推动双方进行融资洽谈，并提供相关的咨询服务。第二条乙方的义务2.1乙方应根据甲方的要求，积极寻找合适的投资方，并协助甲方与投资方进行洽谈。2.2乙方应对投资方的资信情况、投资能力等进行调查，并向甲方提供真实、准确的信息。2.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供与房地产项目有关的全部资料，包括但不限于项目可行性研究报告、规划许可证、土地使用权证等。3.2甲方应对乙方提供的投资方信息进行核实，并与投资方进行进一步的洽谈。3.3甲方应支付乙方约定的居间费用。第四条居间费用的支付（1）融资成功的，甲方应支付乙方融资额的1%作为居间费用；（2）融资未成功，但乙方已付出实际劳动的，甲方应支付乙方约定的劳动报酬。4.2甲方支付居间费用后，乙方应向甲方提供合法的发票。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的房地产项目相关资料

项目可行性研究报告

规划许可证

土地使用权证

其他相关文件2.乙方提供的投资方信息

投资方资信调查报告

投资能力证明文件3.居间费用支付证明

发票

支付凭证4.争议解决所需的法院受理通知书等相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为

未向乙方提供真实、完整的房地产项目资料

未与投资方进行进一步洽谈，导致融资失败

未支付约定居间费用2.乙方违约行为

未积极寻找合适的投资方

未向甲方提供真实、准确的投资方信息

泄露甲方商业秘密3.违约行为的认定

依据本协议的约定，任何一方违反协议条款均视为违约

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失三、法律名词及解释：1.甲方：指承担房地产项目融资义务的一方

2.乙方：指承担房地产项目融资居间协调义务的一方

3.投资方：指甲方房地产项目融资的目标方

4.居间费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用

5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供完整资料

解决办法：甲方应按照协议约定，向乙方提供全部相关资料，以便乙方进行居间协调。2.乙方未积极寻找投资方

解决办法：乙方应根据甲方要求，积极寻找合适的投资方，并协助甲方与投资方进行洽谈。3.投资方信息不准确

解决办法：乙方应对投资方的资信情况、投资能力等进行调查，并向甲方提供真实、准确的信息。4.甲方未支付居间费用

解决办法：甲方应按照协议约定的支付标准，及时向乙方支付居间费用。5.泄露商业秘密

解决办法：乙方应严格保守甲方商业秘密，如发生泄露，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方有房地产项目需要融资

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