小区精装租房合同范本

小区精装租房合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________________1.2房屋结构及面积：__________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按照约定提供出租房屋，或房屋存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__月__日1.房屋照片2.设施使用说明3.相关法律法规4.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（第三方服务提供商）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供房屋租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理的咨询、维修服务的对接、租赁期间的相关咨询等。1.2丙方应对乙方提供的服务进行监督和管理，确保乙方的租赁行为符合相关法律法规及甲方的要求。第二条甲方权益保障2.1甲方出租的房屋应符合国家相关法律法规及租赁市场的标准，保证房屋的安全、合法、合规。2.2甲方应保证其对房屋的完全产权，并承担房屋在租赁期间因产权引起的所有法律问题。2.3甲方应享有房屋租赁期间的所有收益，包括但不限于租金、押金等。2.4甲方对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋在租赁期间的安全和合法性。2.5甲方对房屋的出租和租赁合同的解除和变更享有最终决定权。第三条乙方权益及限制3.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及相关设施。3.2乙方应按照合同约定的租金及支付方式支付租金，并承担逾期支付的滞纳金。3.3乙方应合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。3.4乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和设施，不得将房屋转租给第三方。3.5乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲乙双方的规定，不得从事违法活动。第四条丙方权益及义务4.1丙方应按照甲方的要求，为乙方提供良好的服务，并确保服务的质量和效率。4.2丙方应对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方的行为符合相关法律法规及甲方的要求。4.3丙方应在房屋租赁期间，对房屋的安全、合法性进行监督，发现问题应及时通知甲方和乙方，并采取必要的措施。4.4丙方应对房屋的维修和保养进行管理，确保房屋在租赁期间的安全和合法性。4.5丙方应按照甲方的要求，对房屋的租赁合同进行管理，确保合同的履行。第五条违约责任5.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按照约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定支付租金或使用房屋及设施不符合法律法规及甲方要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。5.4丙方未按照甲方要求提供服务或服务不符合法律法规及甲方要求，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________丙方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__月__日1.房屋照片2.设施使用说明3.相关法律法规4.丙方服务内容说明第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方服务提供商丙方，本合同在保障甲方权益的同时，也提供了更全面的服务和管理。甲方的权益得到了更多的保障和优先考虑，包括但不限于房屋的产权、租金收益、房屋维护和保养等。同时，乙方在使用房屋和设施时受到了更多的限制，违约责任也更加明确。丙方的引入，不仅提供了更好的服务和管理，也使得甲乙双方在租赁过程中有了更多的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（第三方服务提供商）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供房屋租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理的咨询、维修服务的对接、租赁期间的相关咨询等。1.2丙方应对乙方提供的服务进行监督和管理，确保乙方的租赁行为符合相关法律法规及甲方的要求。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及相关设施。2.2乙方应按照合同约定的租金及支付方式支付租金，并承担逾期支付的滞纳金。2.3乙方在租赁期间有权要求甲方或丙方对房屋进行必要的维修和保养。2.4乙方有权在租赁期间提出对房屋设施的改进和建议，并有权要求甲方或丙方进行相应的改进。2.5乙方在租赁期间有权享受丙方提供的一切服务，包括但不限于物业管理、维修服务等。第三条甲方权益及限制3.1甲方出租的房屋应符合国家相关法律法规及租赁市场的标准，保证房屋的安全、合法、合规。3.2甲方应保证其对房屋的完全产权，并承担房屋在租赁期间因产权引起的所有法律问题。3.3甲方对房屋的出租和租赁合同的解除和变更享有最终决定权，但需遵守合同约定的程序和条件。3.4甲方应按照合同约定履行其义务，包括但不限于提供符合租赁条件的房屋、履行维修和保养义务等。第四条丙方权益及义务4.1丙方应按照甲方的要求，为乙方提供良好的服务，并确保服务的质量和效率。4.2丙方应对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方的行为符合相关法律法规及甲方的要求。4.3丙方应在房屋租赁期间，对房屋的安全、合法性进行监督，发现问题应及时通知甲方和乙方，并采取必要的措施。4.4丙方应对房屋的维修和保养进行管理，确保房屋在租赁期间的安全和合法性。4.5丙方应按照甲方的要求，对房屋的租赁合同进行管理，确保合同的履行。第五条违约责任5.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按照约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定支付租金或使用房屋及设施不符合法律法规及甲方要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。5.4丙方未按照甲方要求提供服务或服务不符合法律法规及甲方要求，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________丙方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__月__日1.房屋照片