住房转卖合同范本

住房转卖合同范本合同编号：[填写合同编号]卖方：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系人：[填写卖方联系人姓名]联系电话：[填写卖方联系电话]买方：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写买方联系人姓名]联系电话：[填写买方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的住房（以下简称“该房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1该房屋具体地址为：[填写房屋地址]1.2房屋产权性质：[填写房屋产权性质，如：国有土地使用权、集体土地使用权等]1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.4房屋土地使用权证号：[填写房屋土地使用权证号]1.5该房屋的规划用途为：[填写房屋规划用途，如：住宅、商业等]1.6该房屋的建筑面积为：[填写房屋建筑面积]平方米。第二条房屋价格2.1买方同意以人民币[填写购房金额]元购买该房屋。2.2房价款支付方式：2.2.1买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付人民币[填写首付款金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.2.2买方应于[填写日期]前，向卖方支付剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元。2.2.3买方未按时支付房价款的，应按照迟延支付部分房款的2‰向卖方支付滞纳金。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理、维修和保养责任。第四条附加条款4.1该房屋的户口迁移：卖方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋内的户口迁出。4.2物业管理费：买方应自房屋所有权转移之日起，按照物业管理公司的相关规定，支付物业管理费。4.3水、电、煤气等公共事业费用：买方应自房屋所有权转移之日起，承担相应的水、电、煤气等公共事业费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价款的20%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同附件[填写附件名称，如：房屋所有权证、土地使用权证等]为本合同的有效组成部分。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：签订日期：签订日期：第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]住房转卖合同范本（甲方权益主导）甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的住房（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并丙方作为独立的第三方机构参与本合同，为甲乙双方提供专业的住房交易服务，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方机构，负责为甲方和乙方提供房屋交易过程中的咨询服务、法律咨询、交易安全保障等服务。第二条甲方权益保障2.1甲方有权按照本合同约定的价格和方式向乙方出售该房屋。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付房价款。2.3甲方有权要求丙方提供专业的交易咨询服务，并保障甲方的权益。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的价格和方式购买该房屋。3.2乙方应按照本合同约定的时间支付房价款。3.3乙方应在房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理、维修和保养责任。3.4乙方不得以任何理由要求退还已支付的房价款。3.5乙方违约的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价款的20%。第四条丙方义务及责任4.1丙方应为本合同的履行提供专业的交易咨询服务。4.2丙方应确保甲乙双方的权益得到保障，并协助甲乙双方完成房屋交易过户手续。4.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。4.4丙方应按照甲乙双方的约定，提供相关法律法规咨询和服务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价款的20%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同附件[填写附件名称，如：房屋所有权证、土地使用权证等]为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：签订日期：签订日期：丙方（盖章）：（无需签字）法定代表人/授权代表：（无需签字）签订日期：签订日期：第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的交易咨询服务，确保双方在房屋交易过程中的权益得到保障。丙方作为独立的第三方机构，具有专业的知识和经验，能够为甲方和乙方提供法律咨询、交易安全保障等服务，降低交易风险。通过丙方的参与，甲方和乙方可以更加放心地进行房屋交易，确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有者，主导合同的签订和履行。甲方有权按照约定的价格和方式向乙方出售房屋，并有权要求乙方按照约定的时间支付房价款。甲方还有权要求丙方提供专业的交易咨询服务，并保障甲方的权益。通过甲方的主导，可以确保甲方的权益得到充分保障，同时也有利于交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]房屋租赁合同范本（乙方权益主导）甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的住房（以下简称“该房屋”）的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，并丙方作为独立的第三方机构参与本合同，为甲乙双方提供专业的房屋租赁服务，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方机构，负责为甲方和乙方提供房屋租赁过程中的咨询服务、法律咨询、租赁安全保障等服务。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定的租金和方式向甲方支付租金。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付该房屋。2.3乙方有权要求丙方提供专业的租赁咨询服务，并保障乙方的权益。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的租金和方式向乙方收取租金。3.2甲方应按照本合同约定的时间交付该房屋给乙方。3.3甲方应确保该房屋的安全和适租性，并在租赁期内负责维修和保养。3.4甲方不得以任何理由要求乙方提前终止租赁合同。3.5甲方违约的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。第四条丙方义务及责任4.1丙方应为本合同的履行提供专业的租赁咨询服务。4.2丙方应确保甲乙双方的权益得到保障，并协助甲乙双方完成房屋租赁手续。4.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。4.4丙方应按照甲乙双方的约定，提供相关法律法规咨询和服务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的20%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同附件[填写附件名称，如：房屋所有权证、土地使用权证等]为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：签订日期：签订日期：丙方（盖章）：（无需签字）法定代表人/授权代表：（无需签字）签订日期：签订日期：乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，主导合同的签订和履行。乙方有权按照约定的租金和