新物业管理合同范本2024年

最新物业管理合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（物业所有权人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条物业管理范围1.2乙方负责对物业进行日常管理及维护，保证物业的安全、整洁、舒适和正常使用。第二条物业管理服务内容2.1乙方应按照甲方提供的物业资料和物业管理规定，负责物业的日常管理工作，包括但不限于：（1）物业设施设备的维护保养；（2）物业公共区域的清洁卫生；（3）公共设施的维修、养护和管理；（4）公共安全防范和消防管理；（5）物业服务人员的培训和管理；（6）其他与物业管理相关的服务。2.2乙方应建立健全物业管理规章制度，加强对物业的管理和维护，确保物业的正常运行和使用。第三条物业管理费用3.1甲方应按照本合同约定的费用标准，向乙方支付物业管理费。3.2物业管理费用的具体标准和支付方式如下：（1）物业管理基础费用：人民币__________元/月；（2）物业管理增值费用：根据实际情况另行协商确定；（3）支付方式：甲方应在每个结算周期结束后__________日内，向乙方支付相应的物业管理费用。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。4.2在合同期限内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准按照双方约定或者实际损失计算。5.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照违约金标准向甲方支付违约金。5.3甲方未按照约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照违约金标准向乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________最新物业管理合同范本2024年通用一、附件列表：1.物业所有权证明文件2.物业管理公司资质证明文件3.物业管理范围和内容详细说明4.物业管理费用明细表5.物业管理规章制度6.物业管理服务人员名单和资格证书7.物业管理合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付物业管理费用2.乙方未按约定提供物业管理服务3.乙方未按约定维护和保养物业设施设备4.乙方未按约定保证物业公共区域清洁卫生5.乙方未按约定履行公共安全防范和消防管理职责6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.物业：指位于特定地址的建筑物及其附属设施、设备和场地。2.物业管理：指对物业进行日常管理及维护，保证物业的安全、整洁、舒适和正常使用。3.物业管理公司：指具备专业资质，提供物业管理服务的企业。4.物业管理费用：指甲方支付给乙方的物业管理服务费用，包括基础费用和增值费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付物业管理费用解决办法：乙方应提醒甲方及时支付，必要时可依法追讨欠款。2.问题：乙方未按约定提供物业管理服务解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照违约金标准向甲方支付违约金。3.问题：物业设施设备损坏解决办法：乙方应及时修复损坏设备，确保物业正常使用。4.问题：物业管理纠纷解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所