个人车库买卖合同范本2024年

个人车库买卖合同范本2024年通用合同编号：__________个人车库买卖合同范本2024年通用甲方（卖方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条车库基本情况1.1车库位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2车库的权属清晰，甲方拥有车库的完全所有权，不存在任何权利纠纷。1.3车库的用途为__________，乙方购买车库后，应继续遵守相关法律法规，合法使用车库。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方应保证车库的真实性，如车库存在任何权利纠纷，甲方应承担全部责任。2.2甲方应按照本合同约定的价格和时间，将车库交付给乙方。2.3乙方应按照本合同约定的价格和时间，支付车库的购买价款。2.4乙方购买车库后，应自行承担车库的使用、管理和维护费用。第三条购买价格及支付方式3.1车库的购买价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将车库的购买价款支付给甲方。3.3支付方式为：__________（银行转账/现金支付/其他支付方式）。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将车库交付给乙方。4.2交付时，双方应共同签署《物业交付确认书》，确认车库的交付情况。4.3车库的过户手续，甲方应协助乙方办理，过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付车库的，应向乙方支付购买价款的__________%作为违约金。5.2乙方未按照本合同约定支付购买价款的，应向甲方支付购买价款的__________%作为违约金。5.3一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.个人车库所有权证明

2.车库使用权证明

3.车库现状照片

4.物业交付确认书

5.银行转账证明或现金支付记录

6.过户手续相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定交付车库：指甲方未能在合同规定的十个工作日内将车库交付给乙方。

2.乙方未按照合同约定支付购买价款：指乙方未能在合同规定的七个工作日内支付给甲方车库的购买价款。

3.甲方未保证车库真实性：指甲方未能保证车库不存在任何权利纠纷，或车库权属不清晰。

4.甲方未协助乙方办理过户手续：指甲方未能协助乙方在合同规定的期限内完成车库的过户手续。三、法律名词及解释：

1.个人车库：指个人拥有的用于存放车辆的建筑物或空间。

2.所有权：指对不动产或动产的占有、使用、收益和处分的权利。

3.使用权：指按照物的性能和用途，依照法律规定对他人的物进行使用的权利。

4.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定或者依照法律规定应当支付给对方的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车库实际状况与合同描述不符：解决办法为双方协商调整购买价格或解除合同。

2.车库过户手续复杂：解决办法为双方共同咨询相关部门，简化过户手续。

3.甲方未能按时交付车库：解决办法为甲方支付违约金，并与乙方协商延迟交付时间。

4.乙方未能按时支付购买价款：解决办法为乙方支付违约金，并及时支付购买价款。五、所有应用场景：

1.个人车库所有权转移：甲方将车库出售给乙方，乙方购买后获得车库的所有权。

2.私人车辆存放需求：