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文档简介

2024教室租赁合同标准范文合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系人:联系电话:乙方(承租方):地址:联系人:联系电话:鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,甲方愿意将其教室出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方的教室。现双方就教室租赁事宜达成如下协议:一、租赁教室基本信息1.租赁教室位于__________,建筑面积为____平方米。2.租赁教室设施包括:__________等。3.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租赁教室的使用目的是__________。二、租金及支付方式1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方账户,账户信息如下:户名:__________账号:__________开户行:__________3.租金支付方式为__________(现金/转账//等)。三、押金1.乙方应在签订合同之日起向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。2.租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将教室恢复至租赁起始状态,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。四、租赁双方的权利和义务1.甲方权利和义务:(1)保证租赁教室符合乙方使用需求,具备正常使用的条件。(2)负责租赁教室的日常维护、维修,确保设施正常运行。(3)不得干涉乙方的正常使用,不得无故提前解除合同。2.乙方权利和义务:(1)按照约定用途使用租赁教室,不得擅自改变使用目的。(2)妥善保管租赁教室设施,如有损坏,乙方应承担相应赔偿责任。(3)按时支付租金,逾期未支付的,甲方有权解除合同。五、合同的变更和解除1.合同变更:双方同意,合同变更需书面签署,经双方确认后生效。2.合同解除:(1)双方同意提前解除合同的,应书面签署解除协议,经双方确认后生效。(2)乙方逾期支付租金超过__个月的,甲方有权解除合同。(3)甲方未按照约定提供租赁教室或严重影响乙方使用的,乙方有权解除合同。六、违约责任1.甲方违约:(1)未按照约定提供租赁教室的,应支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。(2)未按照约定维护、维修租赁教室设施的,应承担乙方因此产生的直接损失。2.乙方违约:(1)未按照约定用途使用租赁教室的,应支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。(2)逾期支付租金的,应支付滞纳金,滞纳金计算方式为:逾期金额×__%。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.租赁教室平面图2.租赁教室设施清单3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件5.押金收据6.租金支付凭证7.合同解除协议8.违约金计算证明二、违约行为及认定:1.甲方违约:未按照约定提供租赁教室,认定标准为合同约定的交付日期起超过__日未交付教室。未按照约定维护、维修租赁教室设施,认定标准为乙方提出的维修申请在__日内未得到解决。2.乙方违约:未按照约定用途使用租赁教室,认定标准为乙方使用租赁教室的目的与合同约定不符。逾期支付租金,认定标准为租金支付日期超过__日。三、法律名词及解释:1.出租方:指提供租赁物品并取得租金的一方。2.承租方:指支付租金并使用租赁物品的一方。3.租赁期限:指合同规定的承租方使用租赁物品的时间。4.租金:指承租方为使用租赁物品而支付给出租方的费用。5.押金:为确保合同履行,承租方预先支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.教室设施损坏:及时通知甲方,甲方应在__日内负责修复或提供替代设施。2.租金支付纠纷:查阅合同条款,确认租金支付时间和方式,如有争议协商解决或依法解决。3.合同变更:书面签署变更协议,并经双方确认。4.合同解除:书面签署解除协议,并经双方确认。五、所有应用场景

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