商用住房购买合同范本

商用住房购买合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]买方：[买方全称]地址：[买方地址]代表人：[买方法定代表人]卖方：[卖方全称]地址：[卖方地址]代表人：[卖方法定代表人]鉴于买方愿意购买卖方所拥有的商用住房（以下简称“房产”），经双方友好协商，特此订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产位置：[房产具体地址]1.2房产面积：[房产实际面积，以平方米为单位]1.3房产现状：[房产当前的使用状况及是否含有租赁等内容]1.4房产用途：[房产的规划用途，如商业、办公等]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[购买价格]元购买上述房产。2.2购买价格支付方式：2.2.1买方应于本合同签订之日起[规定天数]日内，向卖方支付人民币[规定金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.2.2买方应于[规定日期]前，将剩余购房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[规定天数]内，将房产交付给买方。3.2买方应自房产交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任。3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利和义务4.1卖方应保证其对房产的出售有权进行，且房产不存在任何法律纠纷和债权债务问题。4.2买方应按照本合同的约定支付购买价格，并承担房产过户所需的一切费用。4.3双方应遵守国家的法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务。第五条违约责任5.1若卖方违反本合同的约定，未能按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的[规定比例]%。5.2若买方违反本合同的约定，未能按时支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为购买价格的[规定比例]%。第六条争议解决6.1双方因履行本合同而发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。买方（盖章）：卖方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：[如有其他相关附件，如房产证、规划用途证明等，可在此列明]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方法定代表人]第三方：[第三方全称]地址：[第三方地址]代表人：[第三方法定代表人]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的商用住房（以下简称“房产”），并同意第三方作为服务提供方介入本合同，经双方友好协商，特此订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产位置：[房产具体地址]1.2房产面积：[房产实际面积，以平方米为单位]1.3房产现状：[房产当前的使用状况及是否含有租赁等内容]1.4房产用途：[房产的规划用途，如商业、办公等]第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[购买价格]元购买上述房产。2.2购买价格支付方式：2.2.1甲方应于本合同签订之日起[规定天数]日内，向乙方支付人民币[规定金额]元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.2.2甲方应于[规定日期]前，将剩余购房款支付至乙方指定的账户。第三条第三方服务内容3.1第三方作为专业服务机构，应向甲方提供以下服务：3.1.1提供专业的房产评估服务，确保甲方购买的房产价值合理。3.1.2提供法律咨询服务，协助甲方处理与房产购买相关的法律事务。3.1.3提供房产交易过程中的中介服务，包括信息咨询、交易撮合等。第四条第三方责任及义务4.1第三方应保证其提供服务的合法性和专业性，确保甲方在购买房产过程中不受损失。4.2第三方应对甲方提供的所有信息保密，未经甲方同意不得向任何第三方披露。4.3第三方应在合同约定的服务范围内，积极履行其职责，确保甲方的权益得到保障。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求第三方提供真实、准确的房产信息，并对其提供的服务质量进行监督。5.2甲方有权在合同约定的范围内，要求第三方提供额外服务，包括但不限于房产交易后的售后服务。5.3甲方在购买房产过程中遇到任何问题，有权要求第三方及时解决，确保甲方的权益不受损害。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方应按照本合同的约定，按时交付房产，否则应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的[规定比例]%。6.2乙方应保证房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷和债权债务问题，否则应承担相应的法律责任。6.3乙方不得以任何理由要求提高房价或附加其他条件，否则甲方有权解除本合同。第七条争议解决7.1双方因履行本合同而发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：第三方（盖章）：日期：法定代表人（或授权代表）：[如有其他相关附件，如房产证、规划用途证明等，可在此列明]第三方介入的意义和目的：第三方作为专业服务机构介入本合同，旨在为甲方提供更全面、专业的服务，确保甲方在购买房产过程中的权益得到充分保障。第三方的作用在于提供专业的房产评估、法律咨询以及中介服务，从而协助甲方做出明智的决策，避免在交易过程中遭受损失。通过第三方的介入，甲方可以更加放心地进行房产购买，提高交易的安全性和可靠性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为购买方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权要求第三方提供真实、准确的房产信息，并对其提供的服务质量进行监督。甲方还有权在合同约定的范围内，要求第三方提供额外服务，包括但不限于房产交易后的售后服务。通过这种方式，甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方法定代表人]第三方：[第三方全称]地址：[第三方地址]代表人：[第三方法定代表人]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的商用住房（以下简称“房产”），并同意第三方作为服务提供方介入本合同，经双方友好协商，特此订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产位置：[房产具体地址]1.2房产面积：[房产实际面积，以平方米为单位]1.3房产现状：[房产当前的使用状况及是否含有租赁等内容]1.4房产用途：[房产的规划用途，如商业、办公等]第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[购买价格]元购买上述房产。2.2购买价格支付方式：2.2.1甲方应于本合同签订之日起[规定天数]日内，向乙方支付人民币[规定金额]元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.2.2甲方应于[规定日期]前，将剩余购房款支付至乙方指定的账户。第三条第三方服务内容3.1第三方作为专业服务机构，应向乙方提供以下服务：3.1.1提供专业的房产评估服务，确保乙方出售的房产价值合理。3.1.2提供法律咨询服务，协助乙方处理与房产出售相关的法律事务。3.1.3提供房产交易过程中的中介服务，包括信息咨询、交易撮合等。第四条第三方责任及义务4.1第三方应保证其提供服务的合法性和专业性，确保乙方在房产出售过程中不受损失。4.2第三方应对乙方提供的所有信息保密，未经乙方同意不得向任何第三方披露。4.3第三方应在合同约定的服务范围内，积极履行其职责，确保乙方的权益得到保障。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求第三方提供真实、准确的房产信息，并对其提供的服务质量进行监督。5.2乙方有权在合同约定的范围内，要求第三方提供额外服务，包括但不限于房产交易后的售后服务。5.3乙方在出售房产过程中遇到任何问题，有权要求第三方及时解决，确保乙方的权益不受损害。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方应按照本合同的约定，按时支付购买价格，否则应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的[规定比例]%。6.2甲方应保证其提供的购买资金来源合法，不得以任何非法手段获取资金，否则乙方有权解除本合同。6.3甲方不得以任何理由要求降低房价或附加其他条件，否则乙方有权解除本合同。第七条争议解决7.1双方因履行本合同而发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：第三方（盖章）：日期：法定代表人（或授权代表）：[如有其他相关附件，如房产证、规划用途证明等，可在此列明]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为出售方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙