商城物业服务合同范本

商城物业服务合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（商城）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容1.1甲方应按照本合同约定和国家相关法律法规的规定，向乙方提供物业服务，包括物业管理、维修养护、安全保障、环境卫生等方面的服务。1.2甲方应保证物业服务的质量，确保乙方的正常经营和财产安全。第二条物业服务费用2.1乙方应按照本合同约定和国家相关法律法规的规定，按时支付物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、维修养护费、安全保障费、环境卫生费等。2.2物业服务费用的具体标准和支付方式，双方约定如下：（1）物业管理费：____元/平方米·月；（2）维修养护费：____元/平方米·月；（3）安全保障费：____元/平方米·月；（4）环境卫生费：____元/平方米·月；（5）支付方式：乙方每月____日前向甲方支付当月物业服务费用。第三条物业服务期限3.1本合同的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期满后，如乙方继续使用甲方提供的物业服务，双方应签订新的物业服务合同，并明确相关服务内容、费用等事项。第四条甲方权利和义务4.1甲方有权按照本合同约定和国家相关法律法规的规定，对乙方进行物业管理、维修养护、安全保障、环境卫生等方面的服务。4.2甲方应按照乙方提供的物业情况，制定合理的物业服务方案，并按照方案提供服务。4.3甲方应按照乙方提供的物业情况，配置足够的服务人员和服务设施，确保服务质量。4.4甲方应定期对物业进行巡查、检查，发现问题及时整改。4.5甲方应按照乙方提供的物业情况，制定应急预案，确保在突发事件发生时能够及时处理。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照本合同约定和国家相关法律法规的规定，享受甲方提供的物业服务。5.2乙方应按照本合同约定和国家相关法律法规的规定，按时支付物业服务费用。5.3乙方应配合甲方的物业管理工作，遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。5.4乙方应在合同期限内，按照约定向甲方支付相关费用，不得无故拖延或拒绝支付。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按照本合同约定提供物业服务，或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，并可要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照本合同约定支付物业服务费用，甲方有权依法追讨，并可要求乙方支付滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.物业服务内容清单2.物业服务费用明细3.物业情况说明4.应急预案第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（商城）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务，丙方作为第三方服务提供商协助甲方提供服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容与第三方协助1.1甲方应按照本合同约定和国家相关法律法规的规定，向乙方提供物业服务，包括物业管理、维修养护、安全保障、环境卫生等方面的服务。1.2丙方作为第三方服务提供商，应按照本合同约定和国家相关法律法规的规定，协助甲方提供物业服务。1.3甲乙双方应共同制定物业服务方案，并邀请丙方参与，确保物业服务的高效和质量。第二条物业服务费用与第三方责任2.1乙方应按照本合同约定和国家相关法律法规的规定，按时支付物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、维修养护费、安全保障费、环境卫生费等。2.2丙方作为第三方服务提供商，对甲乙双方负责，确保物业服务质量，并按照约定向甲方支付相关费用。2.3物业服务费用的具体标准和支付方式，双方约定如下：（1）物业管理费：____元/平方米·月；（2）维修养护费：____元/平方米·月；（3）安全保障费：____元/平方米·月；（4）环境卫生费：____元/平方米·月；（5）支付方式：乙方每月____日前向甲方支付当月物业服务费用。第三条物业服务期限与第三方义务3.1本合同的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期满后，如乙方继续使用甲方提供的物业服务，双方应签订新的物业服务合同，并明确相关服务内容、费用等事项。3.3丙方作为第三方服务提供商，应按照合同约定履行义务，确保物业服务顺利进行。第四条甲方权利与乙方限制4.1甲方作为物业服务的提供方，有权按照本合同约定和国家相关法律法规的规定，对乙方进行物业管理、维修养护、安全保障、环境卫生等方面的服务。4.2甲方应按照乙方提供的物业情况，制定合理的物业服务方案，并按照方案提供服务。4.3甲方有权对丙方的服务进行监督，并要求丙方按照约定履行义务。4.4乙方应严格按照本合同约定和国家相关法律法规的规定，按时支付物业服务费用。4.5乙方应配合甲方的物业管理工作，遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。第五条丙方责任与义务5.1丙方作为第三方服务提供商，应按照本合同约定和国家相关法律法规的规定，协助甲方提供物业服务。5.2丙方应确保物业服务质量，并按照约定向甲方支付相关费用。5.3丙方应按照甲乙双方的要求，及时提供相关服务，确保乙方的正常经营和财产安全。5.4丙方应定期对物业进行巡查、检查，发现问题及时整改。5.5丙方应按照乙方提供的物业情况，制定应急预案，确保在突发事件发生时能够及时处理。第六条违约责任与争议解决6.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按照本合同约定提供物业服务，或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，并可要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照本合同约定支付物业服务费用，甲方有权依法追讨，并可要求乙方支付滞纳金。6.4丙方未按照本合同约定协助甲方提供物业服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求丙方改正，并可要求丙方支付违约金。6.5本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.6凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（商城）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________鉴于甲方为物业管理公司，乙方为商城，丙方为专业的第三方服务提供商，甲乙双方为共同确保商城物业服务质量，达成如下协议：第一条物业服务内容与第三方协助1.1甲方作为物业公司，负责商城物业管理、维修养护、安全保障、环境卫生等方面的基础服务。1.2丙方作为专业的第三方服务提供商，根据乙方需求及商城实际情况，为商城提供附加值服务，如技术支持、专业咨询等。第二条物业服务费用与第三方责任2.1乙方作为商城运营方，应按照本合同约定和国家相关法律法规的规定，按时支付物业服务费用。物业服务费用包括基础服务费和附加服务费。2.2丙方作为第三方服务提供商，对乙方负责，确保提供附加服务的高质量，并按照约定向甲方支付基础服务费。2.3物业服务费用的具体标准和支付方式，双方约定如下：（1）基础服务费：____元/平方米·月；（2）附加服务费：根据丙方提供的服务内容和标准，双方另行协商确定。第三条物业服务期限与第三方义务3.1本合同的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期满后，如乙方继续使用甲方提供的物业服务，双方应签订新的物业服务合同，并明确相关服务内容、费用等事项。3.3丙方作为第三方服务提供商，应按照合同约定履行义务，确保物业服务顺利进行。第四条乙方权利与甲方限制4.1乙方作为商城运营方，有权按照本合同约定和国家相关法律法规的规定，要求甲方提供物业管理、维修养护、安全保障、环境卫生等方面的服务。4.2乙方有权要求丙方提供附加值服务，并根据丙方提供的服务内容和标准，协商确定附加服务费。4.3甲方应按照乙方提供的商城情况，制定合理的物业服务方案，并按照方案提供服务。4.4甲方有权对丙方的附加服务进行监督，并要求丙方按照约定履行义务。4.5乙方有权在合同期限内，按照约定向甲方支付基础服务费，不得无故拖延或拒绝支付。第五条丙方责任与义务5.1丙方作为第三方服务提供商，应按照本合同约定和国家相关法律法规的规定，协助甲方提供物业服务，并确保提供附加服务的高质量。5.2丙方应按照乙方的需求和商城实际情况，及时提供相关附加服务，确保商城的正常运营和财产安全。5.3丙方应定期对提供的附加服务进行巡查、检查，发现问题及时整改。5.4丙方应按照商城的情况，制定应急预案，确保在突发事件发生时能够及时处理。第六条违约责任与争议解决6.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按照本合同约定提供物业服务，或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，并可要求甲方支付违约金。6.3丙方未按照本合同约定提供附加服务，或服务质量不符合约定的，乙方有权要求丙方改正，并可要求丙方支付违约金。6.4本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.5凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日