是物业服务合同范本

是物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[量身定制编号]甲方（物业所有权人）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（物业服务公司）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方为物业的所有权人，愿意委托乙方为其提供物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业基本情况1.1物业位于[具体地址]，物业类型为[住宅/商业/其他]，占地面积[面积]，建筑面积[面积]，共计[栋/座/层]；1.2物业共计[套/间]，其中住宅[套]，商业[间]，其他[套/间]；1.3甲方拥有上述物业的完全产权，并有权委托乙方进行物业管理。第二条物业服务内容2.1乙方提供以下物业服务内容：（1）物业设施设备维护管理；（2）物业公共区域的环境卫生保洁；（3）物业公共秩序维护；（4）物业消防安全管理；（5）物业装饰装修管理；（6）物业档案资料管理；（7）法律法规规定的其他物业服务内容。2.2乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，确保物业服务质量和安全，保障甲方及物业使用人的合法权益。第三条物业服务费用3.1物业服务费用的收费标准如下：（1）物业管理费：[金额]元/月·平方米；（2）物业专项维修资金：[金额]元/平方米；（3）其他费用：[明细及金额]。3.2物业服务费用支付方式：[现金/转账/支票]，每月[日期]前支付当月物业服务费用。第四条合同期限4.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为[年限]，期满后双方可续签。4.2合同期满前，甲方如不再续签，应提前[天数]书面通知乙方；乙方如不再续签，应提前[天数]书面通知甲方。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[金额]，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正，并按约定扣除相应的物业服务费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（物业所有权人）：乙方（物业服务公司）：授权代表（甲方）：授权代表（乙方）：签订日期：[年]年[月]月[日]日1.物业设施设备清单2.物业公共区域分布图3.物业服务人员名单4.物业服务费用明细表5.物业专项维修资金缴纳凭证6.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业所有权人）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（物业服务公司）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]丙方（第三方主体）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方为物业的所有权人，愿意委托乙方为其提供物业管理服务，并同意丙方作为第三方主体参与物业服务过程中，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业基本情况1.1物业位于[具体地址]，物业类型为[住宅/商业/其他]，占地面积[面积]，建筑面积[面积]，共计[栋/座/层]；1.2物业共计[套/间]，其中住宅[套]，商业[间]，其他[套/间]；1.3甲方拥有上述物业的完全产权，并有权委托乙方进行物业管理，并引入丙方作为第三方主体。第二条物业服务内容与标准2.1乙方提供以下物业服务内容，并保证服务质量符合国家相关法律法规及行业标准：（1）物业设施设备维护管理；（2）物业公共区域的环境卫生保洁；（3）物业公共秩序维护；（4）物业消防安全管理；（5）物业装饰装修管理；（6）物业档案资料管理；（7）法律法规规定的其他物业服务内容。2.2丙方作为第三方主体，负责提供以下专业服务：（1）[丙方专业服务内容1]；（2）[丙方专业服务内容2]；（3）[丙方专业服务内容3]；（4）其他[丙方专业服务内容]。第三条物业服务费用3.1物业服务费用的收费标准如下：（1）物业管理费：[金额]元/月·平方米；（2）物业专项维修资金：[金额]元/平方米；（3）其他费用：[明细及金额]。3.2物业服务费用支付方式：[现金/转账/支票]，每月[日期]前支付当月物业服务费用。第四条甲方权益保障4.1甲方享有以下权利：（1）对乙方和丙方提供的物业服务质量进行监督和评价；（2）要求乙方和丙方按照合同约定提供服务，并保障甲方的合法权益；（3）要求乙方和丙方承担违约责任，并支付违约金[金额]；（4）法律法规规定的其他权利。4.2甲方利益保障措施：（1）乙方和丙方应向甲方定期报告物业服务情况和第三方专业服务情况；（2）乙方和丙方应按照甲方要求，提供相关服务记录和资料；（3）乙方和丙方应接受甲方的检查和监督，确保服务质量符合约定。第五条乙方和丙方的违约及限制条款5.1乙方和丙方如未按约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方和丙方改正，并按约定扣除相应的物业服务费用。5.2乙方和丙方如有违约行为，甲方有权要求乙方和丙方支付违约金[金额]，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.3乙方和丙方应遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法活动，不得损害甲方的合法权益。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，经三方签字盖章后生效。甲方（物业所有权人）：乙方（物业服务公司）：丙方（第三方主体）：授权代表（甲方）：授权代表（乙方）：授权代表（丙方）：签订日期：[年]年[月]月[日]日1.物业设施设备清单2.物业公共区域分布图3.物业服务人员名单4.物业专项维修资金缴纳凭证5.丙方专业服务内容详细说明6.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更专业、第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业所有权人）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（物业服务公司）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]丙方（第三方主体）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方为物业的所有权人，愿意委托乙方为其提供物业管理服务，并同意丙方作为第三方主体参与物业服务过程中，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业基本情况1.1物业位于[具体地址]，物业类型为[住宅/商业/其他]，占地面积[面积]，建筑面积[面积]，共计[栋/座/层]；1.2物业共计[套/间]，其中住宅[套]，商业[间]，其他[套/间]；1.3甲方拥有上述物业的完全产权，并有权委托乙方进行物业管理，并引入丙方作为第三方主体。第二条物业服务内容与标准2.1乙方提供以下物业服务内容，并保证服务质量符合国家相关法律法规及行业标准：（1）物业设施设备维护管理；（2）物业公共区域的环境卫生保洁；（3）物业公共秩序维护；（4）物业消防安全管理；（5）物业装饰装修管理；（6）物业档案资料管理；（7）法律法规规定的其他物业服务内容。2.2丙方作为第三方主体，负责提供以下专业服务：（1）[丙方专业服务内容1]；（2）[丙方专业服务内容2]；（3）[丙方专业服务内容3]；（4）其他[丙方专业服务内容]。第三条物业服务费用3.1物业服务费用的收费标准如下：（1）物业管理费：[金额]元/月·平方米；（2）物业专项维修资金：[金额]元/平方米；（3）其他费用：[明细及金额]。3.2物业服务费用支付方式：[现金/转账/支票]，每月[日期]前支付当月物业服务费用。第四条乙方权益保障4.1乙方享有以下权利：（1）要求甲方按照合同约定支付物业服务费用；（2）要求甲方提供物业服务所需的相关资料和信息；（3）要求甲方承担违约责任，并支付违约金[金额]；（4）法律法规规定的其他权利。4.2乙方利益保障措施：（1）甲方应向乙方定期报告物业服务情况和第三方专业服务情况；（2）甲方应按照乙方要求，提供相关服务记录和资料；（3）甲方应接受乙方的检查和监督，确保服务质量符合约定。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未按约定支付物业服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金[金额]，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方如未按约定提供物业服务所需的相关资料和信息，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金[金额]，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.3甲方不得利用物业从事违法活动，不得损害乙方的合法权益。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，经三方签字盖章后生效。甲方（物业所有权人）：乙方（物业服务公司）：丙