合法房屋购买合同范本

合法房屋购买合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意出售其房屋，并鉴于乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：____________________，房屋结构及面积如下：____________________1.2房屋所有权证号：____________________，土地使用权证号：____________________。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金将于乙方履行完毕本合同全部义务后，转为购房款的一部分。2.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房屋的产权及使用权，无任何抵押、担保、租赁、查封、诉讼等权利瑕疵。若因房屋产权及使用权问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款。若乙方逾期支付购房款，应按照逾期金额的日利率支付滞纳金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.2若甲方在约定的时间内无法将房屋的所有权转移给乙方，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________丙方（第三方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意出售其房屋，并鉴于乙方愿意购买该房屋，且丙方作为独立的第三方机构，愿意提供相关服务以确保本交易的顺利进行，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方机构，承担如下职责：（1）协助甲方、乙方进行房屋交易相关的法律法规咨询；（2）监督甲方、乙方按照本合同约定履行各自的权利义务；（3）在甲方、乙方之间发生争议时，提供调解服务，协助解决争议。1.2丙方应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第二条甲方权益保障2.1乙方应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为购房款。2.2乙方逾期支付购房款，应按照逾期金额的日利率支付滞纳金，滞纳金为本合同交易价格的1%。2.3甲方应保证其对房屋的产权及使用权，无任何抵押、担保、租赁、查封、诉讼等权利瑕疵。若因房屋产权及使用权问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并在乙方违约时要求乙方支付违约金。第三条乙方违约及限制3.1乙方逾期支付购房款，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.2乙方在合同约定的时间内未支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。3.3乙方在合同履行过程中，如发生下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：（1）乙方提供虚假信息，导致合同无法履行；（2）乙方明确表示或以行为表明不履行合同义务；（3）乙方擅自将合同项下的权利义务转让给第三方。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同配合办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，丙方应首先进行调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方）：________________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个公平、公正、公开的交易环境，确保交易的安全性和合法性。丙方作为专业的第三方机构，能够提供专业的法律法规咨询和调解服务，有助于降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了充分的保障。甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并在乙方违约时要求乙方支付违约金。此外，甲方还有权解除合同并要求乙方支付违约金，以防止乙方擅自将合同项下的权利义务转让给第三方。通过本合同，甲方能够确保交易的安全性和顺利性，维护自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________丙方（第三方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意出售其房屋，并鉴于乙方愿意购买该房屋，且丙方作为独立的第三方机构，愿意提供相关服务以确保本交易的顺利进行，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方机构，承担如下职责：（1）协助甲方、乙方进行房屋交易相关的法律法规咨询；（2）监督甲方、乙方按照本合同约定履行各自的权利义务；（3）在甲方、乙方之间发生争议时，提供调解服务，协助解决争议。1.2丙方应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第二条乙方权益保障2.1甲方应向乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为购房款。2.2甲方逾期支付购房款，应按照逾期金额的日利率支付滞纳金，滞纳金为本合同交易价格的1%。2.3甲方应保证其对房屋的产权及使用权，无任何抵押、担保、租赁、查封、诉讼等权利瑕疵。若因房屋产权及使用权问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.4乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款，并在甲方违约时要求甲方支付违约金。第三条甲方违约及限制3.1甲方逾期支付购房款，乙方有权要求甲方支付滞纳金。3.2甲方在合同约定的时间内未支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。3.3甲方在合同履行过程中，如发生下列情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：（1）甲方提供虚假信息，导致合同无法履行；（2）甲方明确表示或以行为表明不履行合同义务；（3）甲方擅自将合同项下的权利义务转让给第三方。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同配合办理房屋过户手续，相关费用由甲方承担。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，丙方应首先进行调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方）：________________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到了充分的保障。乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房