商铺变更合同范本

商铺变更合同范本合同编号：__________合同当事人：甲方（原商铺所有权人）：__________乙方（商铺变更方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的商铺所有权，并同意将其商铺权益变更给乙方，双方为明确权益，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________第二条商铺权益变更2.1甲方同意将其对上述商铺的所有权益包括但不限于所有权、使用权、收益权、处置权等权益变更给乙方。2.2乙方同意接受上述商铺的权益，并愿意按照本合同约定承担相关义务。第三条变更价款及支付方式3.1商铺权益变更价款为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将变更价款支付至甲方指定的账户。第四条商铺交付及交接4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将商铺交付给乙方。4.2双方应按照本合同约定进行商铺的交付和交接，并签署相关交接文件。第五条合同的履行及违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的解除和终止6.1在本合同履行过程中，如发生不可抗力等情形，导致合同无法履行，双方可以协商解除或终止本合同。6.2双方同意，本合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定退还已支付的变更价款。7.1本合同附件一：商铺所有权证明文件7.2本合同附件二：商铺使用权证明文件7.3本合同附件三：商铺现状图片及说明7.4其他附件：__________第八条合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的修改和解除，应由双方协商一致，并签署书面文件。8.3本合同生效后，如与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第九条其他约定9.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________附件一：商铺所有权证明文件附件二：商铺使用权证明文件附件三：商铺现状图片及说明附件四：其他相关文件（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和修改。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同当事人：甲方（原商铺所有权人）：__________乙方（商铺变更方）：__________第三方（商铺管理方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的商铺所有权，并同意将其商铺权益变更给乙方，同时为确保商铺管理及运营的顺利进行，引入第三方作为商铺的管理方，双方为明确权益，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________第二条商铺权益变更及第三方管理2.1甲方同意将其对上述商铺的所有权益包括但不限于所有权、使用权、收益权、处置权等权益变更给乙方。2.2乙方同意接受上述商铺的权益，并愿意按照本合同约定承担相关义务。2.3甲方同意引入第三方作为商铺的管理方，负责商铺的日常管理及运营。第三条变更价款及支付方式3.1商铺权益变更价款为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将变更价款支付至甲方指定的账户。第四条商铺交付及交接4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将商铺交付给乙方。4.2双方应按照本合同约定进行商铺的交付和交接，并签署相关交接文件。第五条甲方权益保障及第三方义务5.1甲方作为商铺的原所有权人，享有对商铺的优先购买权、优先租赁权等权益。5.2第三方作为商铺的管理方，应履行以下义务：（1）确保商铺的正常运营，维护商铺的设施和安全；（2）按照甲方的要求，定期向甲方报告商铺的运营状况；（3）未经甲方书面同意，不得将商铺权益转让给任何第三方；（4）按照本合同约定，向乙方支付商铺的租金及收益。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定履行相关义务，如违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方在商铺经营过程中，不得从事违法经营活动，不得损害商铺的设施和安全。第七条合同的履行及违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的解除和终止8.1在本合同履行过程中，如发生不可抗力等情形，导致合同无法履行，双方可以协商解除或终止本合同。8.2双方同意，本合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定退还已支付的变更价款。9.1本合同附件一：商铺所有权证明文件9.2本合同附件二：商铺使用权证明文件9.3本合同附件三：商铺现状图片及说明9.4其他附件：__________第十条合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除，应由双方协商一致，并签署书面文件。10.3本合同生效后，如与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十一条其他约定11.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________第三方（盖章）：__________日期：__________附件一：商铺所有权证明文件附件二：商铺使用权证明文件附件三：商铺现状图片及说明附件四：其他相关文件（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和修改。）第三方介入的意义和目的：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同当事人：甲方（原商铺所有权人）：__________乙方（商铺变更方）：__________第三方（商铺运营管理方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的商铺所有权，并同意将其商铺权益变更给乙方，同时为确保商铺运营管理的高效和专业，引入第三方作为商铺的运营管理方，双方为明确权益，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________第二条商铺权益变更及第三方运营管理2.1甲方同意将其对上述商铺的所有权益包括但不限于所有权、使用权、收益权、处置权等权益变更给乙方。2.2乙方同意接受上述商铺的权益，并愿意按照本合同约定承担相关义务。2.3甲方同意引入第三方作为商铺的运营管理方，负责商铺的日常运营和管理。第三条变更价款及支付方式3.1商铺权益变更价款为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将变更价款支付至甲方指定的账户。第四条商铺交付及交接4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将商铺交付给乙方。4.2双方应按照本合同约定进行商铺的交付和交接，并签署相关交接文件。第五条乙方权益保障及第三方义务5.1乙方作为商铺的变更方，享有对商铺的经营权、使用权等权益。5.2第三方作为商铺的运营管理方，应履行以下义务：（1）确保商铺的正常运营，维护商铺的设施和安全；（2）按照乙方的要求，定期向乙方报告商铺的运营状况；（3）未经乙方书面同意，不得将商铺权益转让给任何第三方；（4）按照本合同约定，向乙方支付商铺的租金及收益。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定履行相关义务，如违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方在商铺变更过程中，不得从事违法经营活动，不得损害商铺的设施和安全。第七条合同的履行及违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的解除和终止8.1在本合同履行过程中，如发生不可抗力等情形，导致合同无法履行，双方可以协商解除或终止本合同。8.2双方同意，本合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定退还已支付的变更价款。9.1本合同附件一：商铺所有权证明文件9.2本合同附件二：商铺使用权证明文件9.3本合同附件三：商铺现状图片及说明9.4其他附件：__________第十条合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除，应由双方协商一致，并签署书面文件。10.3本合同生效后，如与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十一条其他约定11.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖