按揭房子 转让合同范本

按揭房子转让合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]合同签订日期：[具体日期]合同签订地点：[具体地点]甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋按揭权转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[具体地址]1.2房屋所有权证号：[具体证号]1.3房屋按揭贷款银行：[具体银行]1.4剩余贷款本金：[具体金额]1.5贷款利率：[具体比例]1.6还款方式：[具体方式]1.7下一还款日：[具体日期]二、转让内容2.1甲方同意将其名下的上述房屋按揭权及贷款合同项下的全部权利和义务转让给乙方。2.2乙方同意受让上述房屋按揭权及贷款合同项下的全部权利和义务。三、转让价款及支付方式3.1双方确认，本合同项下的房屋按揭权转让价款为人民币[具体金额]，该金额为一次性支付。3.2乙方应在本合同签订之日起[具体期限]内向甲方支付转让价款。3.3支付方式：乙方通过[支付方式，如银行转账、现金等]将转让价款支付给甲方。四、权利与义务4.1甲方应保证其对房屋的处分权，确保本次转让行为的合法性。4.2乙方应在约定的时间内支付转让价款，并按约定承担房屋按揭贷款合同项下的全部权利和义务。4.3双方应共同向贷款银行办理贷款合同变更手续，乙方应按变更后的贷款合同履行还款义务。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋按揭贷款合同项下全部债务履行完毕之日终止。甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]甲方授权代表（签名）：乙方授权代表（签名）：签订日期：[具体日期]签订地点：[具体地点]1.房屋所有权证复印件2.房屋按揭贷款合同复印件3.转让价款支付凭证复印件4.贷款合同变更申请表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]合同签订日期：[具体日期]合同签订地点：[具体地点]甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]丙方（担保方）：[丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋按揭权转让给乙方，并由丙方提供担保的相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[具体地址]1.2房屋所有权证号：[具体证号]1.3房屋按揭贷款银行：[具体银行]1.4剩余贷款本金：[具体金额]1.5贷款利率：[具体比例]1.6还款方式：[具体方式]1.7下一还款日：[具体日期]二、转让内容2.1甲方同意将其名下的上述房屋按揭权及贷款合同项下的全部权利和义务转让给乙方。2.2乙方同意受让上述房屋按揭权及贷款合同项下的全部权利和义务。2.3丙方同意为乙方履行房屋按揭贷款合同项下的还款义务提供担保。三、转让价款及支付方式3.1双方确认，本合同项下的房屋按揭权转让价款为人民币[具体金额]，该金额为一次性支付。3.2乙方应在本合同签订之日起[具体期限]内向甲方支付转让价款。3.3支付方式：乙方通过[支付方式，如银行转账、现金等]将转让价款支付给甲方。四、甲方权益保障4.1丙方作为担保方，应保证乙方向贷款银行按期支付贷款本息。若乙方未能按期支付，丙方应承担连带还款责任。4.2甲方有权要求丙方提供足额的担保措施，包括但不限于提供房产抵押、现金担保等。4.3甲方在转让过程中，有权要求乙方支付相关税费，包括但不限于房产交易税、土地增值税等。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按本合同约定履行各项义务，如未能履行或违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方在受让房屋按揭权后，未经甲方同意，不得将房屋再次转让或设定抵押。六、第三方介入的意义和目的6.1丙方作为担保方，介入本合同的目的在于确保乙方能够按期履行房屋按揭贷款合同项下的还款义务，保障甲方的权益。6.2丙方的介入有助于增强合同的履行保障，降低甲方在转让过程中的风险。七、甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为转让方，通过本合同将其名下的房屋按揭权及贷款合同项下的全部权利和义务转让给乙方，实现资产的变现。7.2甲方通过引入丙方作为担保方，增加了合同的履行保障，降低了转让过程中的风险。7.3甲方为主导的目的在于确保合同的履行，保障其权益，同时为乙方提供购房的资金支持。甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]丙方（担保方）：[丙方全称]甲方授权代表（签名）：乙方授权代表（签名）：丙方授权代表（签名）：签订日期：[具体日期]签订地点：[具体地点]1.房屋所有权证复印件2.房屋按揭贷款合同复印件3.担保协议复印件4.乙方支付凭证复印件5.贷款合同变更申请表以上合同甲方的权益主导，通过引入第三方担保方丙方，增加了合同的履行保障，降低了甲方在转让过程中的风险。同时，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，确保了甲方的权益得到充分保障。第三方介入的意义和目的在于增强合同的履行保障，降低甲方在转让过程中的风险，并为乙方提供购房的资金支持。甲方为主导的目的在于确保合同的履行，保障其权益，同时为乙方提供购房的资金支持。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[具体编号]合同签订日期：[具体日期]合同签订地点：[具体地点]甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]丙方（担保方）：[丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下股权转让给乙方，并由丙方提供担保的相关事宜，达成如下协议：一、股权基本信息1.1股权所在公司：[具体公司名称]1.2股权证号：[具体证号]1.3股权比例：[具体比例]1.4股权转让价值：[具体金额]二、转让内容2.1甲方同意将其名下的上述股权转让给乙方。2.2乙方同意受让上述股权。2.3丙方同意为乙方履行股权转让合同项下的义务提供担保。三、转让价款及支付方式3.1双方确认，本合同项下的股权转让价款为人民币[具体金额]，该金额为一次性支付。3.2乙方应在本合同签订之日起[具体期限]内向甲方支付转让价款。3.3支付方式：乙方通过[支付方式，如银行转账、现金等]将转让价款支付给甲方。四、乙方权益保障4.1丙方作为担保方，应保证乙方向股权所在公司按期支付股权转让款。若乙方未能按期支付，丙方应承担连带还款责任。4.2乙方有权要求丙方提供足额的担保措施，包括但不限于提供房产抵押、现金担保等。4.3乙方在受让股权后，未经甲方同意，不得将股权再次转让或设定抵押。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证其对股权的处分权，确保本次转让行为的合法性。5.2甲方应在约定的时间内履行相关手续，将股权过户至乙方名下。5.3甲方不得干预乙方对股权的正常使用和处置，包括但不限于选举权、分红权等。六、第三方介入的意义和目的6.1丙方作为担保方，介入本合同的目的在于确保乙方能够按期履行股权转让合同项下的义务，保障甲方的权益。6.2丙方的介入有助于增强合同的履行保障，降低甲方在转让过程中的风险。七、乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为受让方，通过本合同受让甲方名下的股权，实现对目标公司的控制或投资目的。7.2乙方通过引入丙方作为担保方，增加了合同的履行保障，降低了受让过程中的风险。7.3乙方为主导的目的在于确保合同的履行，保障其权益，同时实现对目标公司的控制或投资目的。甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]丙方（担保方）：[丙方全称]甲方授权代表（签名）：乙方授权代表（签名）：丙方授权代表（签名）：签订日期：[具体日期]签订地点：[具体地点]1.股权证复印件2.股权转让协议复印件3.担保协议复印件4.甲方支付凭证复印件5.股权过户