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建造改造房子合同范本合同编号:__________甲方(以下简称“甲方”):乙方(以下简称“乙方”):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房屋建造改造事宜,达成如下协议:一、工程概述1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:乙方按照甲方的要求,对甲方现有房屋进行改造,包括但不限于结构加固、装修装饰、水电改造等。具体工程内容以附件一《工程量清单》为准。1.4工程工期:乙方应按照双方约定的时间表完成工程,详见附件二《工期计划》。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方在合同签订后,向甲方提交工程预付款人民币(大写):__________元整(小写):__________元。工程进度达到约定的比例后,甲方按照实际完成工程量向乙方支付工程进度款。2.3乙方在工程竣工并验收合格后,向甲方提交工程尾款人民币(大写):__________元整(小写):__________元。三、质量标准3.1乙方应按照国家标准、行业标准及甲方要求进行施工,确保工程质量。3.2工程验收合格标准:工程质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》及相关专业验收规范的要求。3.3乙方应在工程竣工后,向甲方提供完整的工程资料,包括但不限于设计文件、施工记录、验收报告等。四、违约责任4.1乙方未按照约定的时间完成工程,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:合同总价款的__________%作为每天的违约金。4.2乙方施工过程中出现质量问题,乙方应负责及时整改,造成甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方未按照约定时间支付工程进度款,乙方有权拒绝继续施工,并按照逾期天数向甲方追讨违约金,违约金计算方式为:已支付工程款部分的__________%作为每天的违约金。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且甲方支付完尾款之日起终止。6.2合同附件一《工程量清单》和附件二《工期计划》是本合同的组成部分,与合同具有同等法律效力。6.3双方应遵守国家法律法规,不得擅自变更、解除合同。确需变更的,应协商一致,并签订书面变更协议。6.4本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________附件一:《工程量清单》附件二:《工期计划》第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(以下简称“甲方”):乙方(以下简称“乙方”):第三方主体(以下简称“第三方”):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房屋建造改造事宜,并引入第三方作为质量监督和工程款项支付的保证,达成如下协议:一、工程概述1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:乙方按照甲方的要求,对甲方现有房屋进行改造,包括但不限于结构加固、装修装饰、水电改造等。具体工程内容以附件一《工程量清单》为准。1.4工程工期:乙方应按照双方约定的时间表完成工程,详见附件二《工期计划》。二、第三方主体的责权利2.1第三方作为本工程的质量和款项支付的保证,应独立于甲乙双方,客观、公正地履行监督职责。2.2第三方主体的权利:(1)对乙方的施工过程进行全程监督,确保工程质量符合国家标准和甲方要求。(2)在工程进度达到约定的比例后,第三方有权对工程质量进行验收,并出具验收报告。(3)在甲方支付工程进度款之前,第三方有权对已完成的工程质量进行审核,确认无质量问题后,甲方才需支付相应款项。2.3第三方主体的义务:(1)按照约定时间完成工程质量和款项支付的监督工作。(2)如实向甲方汇报工程质量和款项支付情况。(3)在发现乙方施工存在质量问题的情况下,及时通知甲方,并协助甲方要求乙方整改。三、甲方的权益保障3.1甲方有权按照约定时间向乙方支付工程进度款,但需在第三方出具验收报告确认工程质量无问题后进行。3.2甲方有权在乙方施工过程中对工程质量进行监督检查,并要求乙方及时整改存在问题。3.3甲方有权在工程竣工后,要求第三方进行工程质量和款项支付的验收,确保乙方已按照约定标准完成工程。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方未按照约定的时间完成工程,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:合同总价款的__________%作为每天的违约金。4.2乙方施工过程中出现质量问题,乙方应负责及时整改,造成甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方应严格按照甲方的要求进行施工,不得擅自变更工程内容和服务范围。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且甲方支付完尾款之日起终止。6.2合同附件一《工程量清单》和附件二《工期计划》是本合同的组成部分,与合同具有同等法律效力。6.3双方应遵守国家法律法规,不得擅自变更、解除合同。确需变更的,应协商一致,并签订书面变更协议。6.4本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。甲方(盖章):乙方(盖章):第三方(盖章):签订日期:__________附件一:《工程量清单》附件二:《工期计划》第三方介入的意义和目的:第三方作为质量和款项支付的保证,可以提高甲方的权益保障,确保工程质量和款项的支付更加公正、客观。第三方主体的介入,有助于降低甲方在工程过程中的风险,增加甲方的信任感和安全感。甲方为主导的目的和意义:甲方作为工程的主人,有权对工程质量和款项支付进行监督和控制。通过引入第三方主体,甲方可以更好地保障自己的权益,确保工程按照约定标准完成,同时降低甲方在工程过程中的风险。甲方为主导的意义在于确保工程的顺利进行,保护甲方的利益不受损害。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(以下简称“甲方”):乙方(以下简称“乙方”):第三方主体(以下简称“第三方”):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方提供技术服务事宜,并引入第三方作为技术支持和质量保证的提供者,达成如下协议:一、技术服务概述1.1技术服务名称:__________1.2技术服务地点:__________1.3技术服务内容:乙方按照甲方的要求,提供包括但不限于技术咨询、技术培训、技术支持等服务。具体技术服务内容以附件一《技术服务清单》为准。1.4技术服务期限:乙方应按照双方约定的时间表提供技术服务,详见附件二《服务期限计划》。二、第三方主体的责权利2.1第三方作为本技术服务的技术支持和质量保证提供者,应独立于甲乙双方,客观、公正地履行支持职责。2.2第三方主体的权利:(1)对乙方的技术服务过程进行全程技术支持,确保技术服务符合国家标准和甲方要求。(2)在技术服务进度达到约定的比例后,第三方有权对技术服务进行验收,并出具验收报告。(3)在甲方支付技术服务进度款之前,第三方有权对已提供的技术服务质量进行审核,确认无质量问题后,甲方才需支付相应款项。2.3第三方主体的义务:(1)按照约定时间完成技术支持和质量保证工作。(2)如实向甲方和乙方汇报技术服务质量和进展情况。(3)在发现乙方技术服务存在质量问题的情况下,及时通知甲方和乙方,并协助甲方和乙方要求乙方整改。三、乙方的权益保障3.1乙方有权按照约定时间向甲方收取技术服务进度款,但需在第三方出具验收报告确认技术服务质量无问题后进行。3.2乙方有权在技术服务过程中对服务质量进行自我检查,并要求第三方提供必要的技术支持。3.3乙方有权在技术服务期限结束后,要求第三方进行技术服务和质量保证的验收,确保乙方已按照约定标准提供技术服务。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照约定的时间支付技术服务进度款,乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金,违约金计算方式为:已支付技术服务款部分的__________%作为每天的违约金。4.2甲方有权在乙方技术服务过程中对服务质量进行监督检查,并要求乙方及时整改存在问题。4.3甲方应按照约定提供乙方所需的技术资料和支持,不得无故拖延或拒绝提供。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至技术服务期限届满并甲方支付完尾款之日起终止。6.2合同附件一《技术服务清单》和附件二《服务期限计划》是本合同的组成部分,与合同具有同等法律效力。6.3双方应遵守国家法律法规,不得擅自变更、解除合同。确需变更的,应协商一致,并签订书面变更协议。6.4本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。甲方(盖章):乙方(盖章):第三方(盖章):签订日期:__________附件一:《技术服务清单》附件二:《服务期限计划》乙方为主导的目的和意义:乙方作为技术服务的提供者,有权对技术服务的质量和进度进行监督和控
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