政府铺面租金上浮合同范本

政府铺面租金上浮合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系人：[填入甲方联系人及电话]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系人：[填入乙方联系人及电话]鉴于甲方是依法成立的政府机关，拥有铺面出租的权利，并且乙方愿意承租甲方的铺面，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条铺面情况铺面位于[具体地址]，铺面面积为[具体面积]平方米。第二条租金及租金上浮1.租金：每月租金为人民币[具体金额]元。2.租金上浮：合同签订后，若遇国家宏观政策调整或市场租金上涨，甲方有权根据实际情况对租金进行合理上浮。租金上浮的具体标准和方式，双方另行协商确定。第三条租赁期限租赁期限为[具体年限]年，自[起始日期]至[终止日期]。第四条付款方式乙方按照双方约定的租金和租金上浮标准，每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。第五条合同的变更和解除1.双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。2.在租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得提前解除合同。第六条违约责任1.甲方未按约定提供铺面，或提供的铺面不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的[具体比例]%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填入签订日期][注：以上仅为合同范本，具体内容需根据实际情况调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系人：[填入甲方联系人及电话]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系人：[填入乙方联系人及电话]第三方（监管方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系人：[填入第三方联系人及电话]鉴于甲方是依法成立的政府机关，拥有铺面出租的权利，并且乙方愿意承租甲方的铺面；同时，为了确保合同的履行和甲方的权益得到充分保障，甲方引入第三方作为合同的监管方，对乙方的履行行为进行监督。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条铺面情况铺面位于[具体地址]，铺面面积为[具体面积]平方米。第二条租金及租金上浮1.租金：每月租金为人民币[具体金额]元。2.租金上浮：合同签订后，若遇国家宏观政策调整或市场租金上涨，甲方有权根据实际情况对租金进行合理上浮。租金上浮的具体标准和方式，双方另行协商确定。第三条租赁期限租赁期限为[具体年限]年，自[起始日期]至[终止日期]。第四条付款方式乙方按照双方约定的租金和租金上浮标准，每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。第五条甲方权益保障1.监管权：甲方授权第三方对乙方的履行行为进行监督，确保乙方按约履行合同义务。2.优先购买权：如乙方拟将租赁的铺面转租或转让给第三方，甲方享有优先购买权。3.合同变更权：甲方有权根据国家法律法规和政策调整，对合同内容进行相应变更。4.紧急终止权：如乙方严重违约或发生不可抗力事件，甲方有权立即终止合同。第六条乙方的违约及限制条款1.违约金：乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的[具体比例]%。2.违约行为限制：乙方不得擅自改变铺面用途，不得损害甲方声誉和利益。第七条第三方监管职责1.监督乙方按约履行合同义务，确保甲方权益得到保障。2.对乙方进行定期检查，确保乙方经营活动合法合规。3.在甲方请求下，第三方应及时处理合同履行过程中的争议。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填入签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方，能够对乙方的履行行为进行监督，确保乙方按约履行合同义务，保障甲方的权益得到充分保障。同时，第三方作为独立的第三方，可以公正地处理合同履行过程中的争议，维护双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为政府机关，拥有铺面出租的权利，通过本合同的签订，甲方能够确保乙方的履行行为，保障甲方的权益得到充分保障。同时，甲方通过引入第三方作为监管方，能够更好地维护双方的合法权益，确保合同的合法性和有效性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系人：[填入甲方联系人及电话]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系人：[填入乙方联系人及电话]第三方（监管方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系人：[填入第三方联系人及电话]鉴于甲方是依法成立的政府机关，拥有铺面出租的权利，并且乙方愿意承租甲方的铺面；同时，为了确保合同的履行和乙方的权益得到充分保障，乙方引入第三方作为合同的监管方，对甲方的履行行为进行监督。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条铺面情况铺面位于[具体地址]，铺面面积为[具体面积]平方米。第二条租金及租金调整1.租金：每月租金为人民币[具体金额]元。2.租金调整：合同签订后，若遇国家宏观政策调整或市场租金上涨，乙方有权根据实际情况对租金进行合理调整。租金调整的具体标准和方式，双方另行协商确定。第三条租赁期限租赁期限为[具体年限]年，自[起始日期]至[终止日期]。第四条付款方式乙方按照双方约定的租金和租金调整标准，每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。第五条乙方权益保障1.监管权：乙方授权第三方对甲方的履行行为进行监督，确保甲方按约履行合同义务。2.优先购买权：如甲方拟将租赁的铺面转租或转让给第三方，乙方享有优先购买权。3.合同变更权：乙方有权根据国家法律法规和政策调整，对合同内容进行相应变更。4.紧急终止权：如甲方严重违约或发生不可抗力事件，乙方有权立即终止合同。第六条甲方的违约及限制条款1.违约金：甲方未按时提供铺面或提供的铺面不符合约定条件的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的[具体比例]%。2.违约行为限制：甲方不得擅自改变铺面用途，不得损害乙方声誉和利益。第七条第三方监管职责1.监督甲方按约履行合同义务，确保乙方权益得到保障。2.对甲方进行定期检查，确保甲方经营活动合法合规。3.在乙方请求下，第三方应及时处理合同履行过程中的争议。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填入签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，通过本合同的签订，能够确保甲方的履行行为，保障乙方的权益得到充分保障。同时，乙方通过引入第三方作为