房源独家合同范本

房源独家合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为房屋的所有权人，拥有房屋的完全处置权，乙方为房地产经纪机构，愿意为甲方提供房源独家服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条独家代理权1.1乙方独家代理甲方房屋的出售/出租事宜，甲方不得直接或通过第三方与第三方买方/租户进行交易。1.2甲方应在合同签订后，向乙方提供房屋的权属证明及其他必要的资料，以便乙方进行房源的推广和销售。第二条独家代理期限2.1本合同的独家代理期限为[填写期限]，自合同签订之日起计算。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。第三条乙方的义务3.1乙方应充分利用其推广渠道和资源，积极寻找买方/租户，并努力完成房屋的出售/出租。3.2乙方应在合同约定的独家代理期限内，向甲方报告房源推广和交易进展情况。3.3乙方应遵守相关法律法规，不得擅自将甲方房屋信息泄露给第三方。第四条甲方的义务4.1甲方应保证其对房屋的处置权，确保房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应配合乙方的推广工作，提供必要的协助和支持。4.3甲方不得在合同约定的独家代理期限内，自行或通过第三方进行房屋的出售/出租。第五条费用和支付5.1乙方在完成房屋的出售/出租后，应向甲方支付约定的佣金[填写佣金比例或金额]。5.2甲方应在收到乙方提供的佣金支付申请后[填写期限]内，予以支付。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同第二条的约定，自行或通过第三方进行房屋的出售/出租，应向乙方支付违约金[填写违约金金额]。6.2如乙方违反本合同第三条的约定，应向甲方支付违约金[填写违约金金额]。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]1.房屋权属证明2.房屋照片及详细描述3.独家代理授权书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（以下简称“丙方”）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为房屋的所有权人，拥有房屋的完全处置权，乙方为房地产经纪机构，愿意为甲方提供房源独家服务，丙方为交易辅助方，愿意为甲乙双方提供交易支持，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条独家代理权及第三方辅助1.1乙方独家代理甲方房屋的出售/出租事宜，甲方不得直接或通过第三方与第三方买方/租户进行交易。1.2丙方作为第三方辅助方，负责提供交易流程的咨询服务，协助甲方和乙方完成交易。第二条独家代理期限2.1本合同的独家代理期限为[填写期限]，自合同签订之日起计算。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。第三条乙方的义务3.1乙方应充分利用其推广渠道和资源，积极寻找买方/租户，并努力完成房屋的出售/出租。3.2乙方应在合同约定的独家代理期限内，向甲方报告房源推广和交易进展情况。3.3乙方应遵守相关法律法规，不得擅自将甲方房屋信息泄露给第三方。第四条甲方的权益保障4.1甲方权益保障条款：4.1.1乙方应在合同签订后的[填写期限]内，保证甲方房屋的售价/租金不低于甲方设定的最低售价/租金。4.1.2乙方应在合同约定的独家代理期限内，保证甲方房屋的交易成功，如未能成功交易，乙方应向甲方支付违约金[填写违约金金额]。4.1.3甲方有权在合同约定的独家代理期限内，随时解除本合同，但应提前[填写期限]通知乙方。第五条丙方的义务及限制5.1丙方应根据甲乙双方的需求，提供交易流程的咨询服务，协助甲乙双方完成交易。5.2丙方应在合同约定的期限内，完成交易流程的咨询服务，并确保交易的顺利进行。5.3丙方不得未经甲方同意，擅自将甲方房屋信息泄露给第三方。第六条费用和支付6.1乙方在完成房屋的出售/出租后，应向甲方支付约定的佣金[填写佣金比例或金额]。6.2甲方应在收到乙方提供的佣金支付申请后[填写期限]内，予以支付。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同第二条的约定，自行或通过第三方进行房屋的出售/出租，应向乙方支付违约金[填写违约金金额]。7.2如乙方违反本合同第三条的约定，应向甲方支付违约金[填写违约金金额]。7.3如丙方违反本合同第五条的约定，应向甲乙双方支付违约金[填写违约金金额]。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]1.房屋权属证明2.房屋照片及详细描述3.独家代理授权书4.交易流程咨询服务协议第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体丙方，为甲方和乙方提供专业的交易流程咨询服务，有助于提高交易效率，确保交易的顺利进行。同时，本合同充分保障了甲方的权益，通过设定最低售价/租金保障、交易成功保障以及甲方随时解除合同的权利，确保甲方在交易过程中的利益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（以下简称“丙方”）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为房屋的所有权人，拥有房屋的完全处置权，乙方为房地产经纪机构，愿意为甲方提供房源独家服务，丙方为交易辅助方，愿意为甲乙双方提供交易支持，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条独家代理权及第三方辅助1.1乙方独家代理甲方房屋的出售/出租事宜，甲方不得直接或通过第三方与第三方买方/租户进行交易。1.2丙方作为第三方辅助方，负责提供交易流程的咨询服务，协助甲方和乙方完成交易。第二条独家代理期限2.1本合同的独家代理期限为[填写期限]，自合同签订之日起计算。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。第三条乙方的义务3.1乙方应充分利用其推广渠道和资源，积极寻找买方/租户，并努力完成房屋的出售/出租。3.2乙方应在合同约定的独家代理期限内，向甲方报告房源推广和交易进展情况。3.3乙方应遵守相关法律法规，不得擅自将甲方房屋信息泄露给第三方。第四条乙方的权益保障4.1乙方权益保障条款：4.1.1甲方应在合同签订后的[填写期限]内，保证乙方房屋的售价/租金不低于乙方设定的最低售价/租金。4.1.2甲方应在合同约定的独家代理期限内，保证乙方房屋的交易成功，如未能成功交易，甲方应向乙方支付违约金[填写违约金金额]。4.1.3乙方有权在合同约定的独家代理期限内，随时解除本合同，但应提前[填写期限]通知甲方。第五条丙方的义务及限制5.1丙方应根据甲乙双方的需求，提供交易流程的咨询服务，协助甲乙双方完成交易。5.2丙方应在合同约定的期限内，完成交易流程的咨询服务，并确保交易的顺利进行。5.3丙方不得未经乙方同意，擅自将乙方房屋信息泄露给第三方。第六条费用和支付6.1乙方在完成房屋的出售/出租后，应向甲方支付约定的佣金[填写佣金比例或金额]。6.2甲方应在收到乙方提供的佣金支付申请后[填写期限]内，予以支付。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同第一条的约定，自行或通过第三方进行房屋的出售/出租，应向乙方支付违约金[填写违约金金额]。7.2如乙方违反本合同第三条的约定，应向甲方支付违约金[填写违约金金额]。7.3如丙方违反本合同第五条的约定，应向甲乙双方支付违约金[填写违约金金额]。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方