猪舍承包权行使

猪舍承包权行使合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（姓名/名称、地址、联系方式）乙方：（姓名/名称、地址、联系方式）鉴于：1.甲方拥有位于_______的猪舍所有权，并有权对外承包猪舍的使用权；2.乙方愿意承包甲方猪舍的使用权，并按照约定的条款和条件使用猪舍；3.双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条猪舍概况1.1猪舍位于_______，猪舍的面积为_______平方米。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条承包费用（1）猪舍承包费用为_______元/月；（2）其他相关费用（如需支付）为_______元/月。3.2乙方支付承包费用的期限为每月_______日前。第四条承包方的权利和义务4.1承包方的权利：（1）按照约定的条款和条件使用猪舍；（2）在承包期限内，享有猪舍的使用权和管理权；（3）有权要求甲方提供猪舍的相关设施和服务。4.2承包方的义务：（1）按照约定的标准和期限支付承包费用；（2）合理使用猪舍，不得擅自改变猪舍的结构和用途；（3）遵守国家法律法规，不得在猪舍内进行违法活动；（4）按照约定的期限和方式，将猪舍归还给甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方的权利：（1）要求乙方按照约定的条款和条件使用猪舍；（2）收取乙方支付的承包费用；（3）在合同期限内，享有猪舍的所有权。5.2甲方的义务：（1）提供猪舍的相关设施和服务，确保猪舍的正常使用；（2）在合同期限内，不得干涉乙方对猪舍的使用和管理；（3）在合同期限届满后，按照约定的方式将猪舍归还给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为合同总价款的_______%。6.2违约方应承担因违约产生的其他相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日。一、附件列表：1.猪舍所有权证明2.猪舍现状照片或视频3.承包费用支付记录4.猪舍使用和管理规定5.猪舍维修和保养记录6.合同履行过程中的通讯记录7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供猪舍或猪舍不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付承包费用或迟延支付的，视为乙方违约。3.乙方未合理使用猪舍或擅自改变猪舍结构和用途的，视为乙方违约。4.甲方干涉乙方对猪舍的使用和管理或未提供约定设施和服务的，视为甲方违约。5.双方未按约定解决争议或协商不一致的，可向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.猪舍所有权：指甲方对猪舍拥有的所有权和处置权。2.承包费用：指乙方为使用猪舍而支付给甲方的费用。3.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商或法律途径解决。5.守约方：指履行合同约定的一方。6.违约方：指未履行或违反合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.猪舍设施损坏或故障：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.承包费用争议：提供支付记录和合同条款，双方协商解决或请求法院判决。3.猪舍用途变更：双方协商一致后办理相关手续和变更合同内容。4.合同履行过程中通讯障碍：保持有效沟通，记录重要通讯内容。5.不可抗力因素影响合同履行：根据实际情况协商解决或请求法院减免责任。五、所有应用场景：1.农业企业或个人租赁猪舍开展养殖业务。2.猪舍所有