耕地租赁权契约

耕地租赁权契约合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条租赁土地及用途1.1甲方同意将拥有出租权的耕地出租给乙方使用。1.2乙方租赁上述耕地用于______（具体用途），并应遵守国家相关法律法规及政策。第二条租赁期限2.1本契约的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______天向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每亩______元，总计______元。3.2乙方应在每年的______月______日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金的方式为______（现金、转账等）。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何争议。4.2甲方应在租赁期限内保证租赁土地的完整性，不得擅自收回或改变土地用途。4.3甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的审批手续。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的用途合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途。5.2乙方应依法缴纳租赁土地相关的税费。5.3乙方应在租赁期限内妥善保管租赁土地，确保土地的肥力和生态环境。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本契约各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方擅自收回或改变土地用途，乙方有权解除本契约，并要求甲方支付违约金。6.3如乙方未按约定用途使用土地或未按时支付租金，甲方有权解除本契约，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本契约在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本契约一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本契约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.耕地租赁权契约正本2.耕地租赁权契约副本3.租赁土地权属证明4.租赁土地现状照片5.租赁土地用途审批文件6.租金支付证明7.租赁土地相关税费缴纳证明二、违约行为及认定：1.甲方擅自收回或改变土地用途，认定为违约行为。2.乙方未按约定用途使用土地或未按时支付租金，认定为违约行为。3.双方未能就租赁事项达成一致，导致合同解除，不视为违约行为。三、法律名词及解释：1.耕地租赁权：指甲方拥有出租权的耕地在租赁期限内出租给乙方的权利。2.租赁期限：指本契约规定的甲方出租耕地给乙方的时长。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁耕地费用。4.违约金：指违约方按照本契约规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地利用纠纷：如乙方未按约定用途使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状或支付违约金。2.租金支付纠纷：如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.土地权属争议：如甲方无法保证租赁土地的权属清晰，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.审批手续问题：如甲方无法协助乙方办理相关审批手续，双方应协商解决，必要时可请求政府部门协助。五、所有应用场景：1.农业种植：乙方租赁耕地用于种植农作物