房屋买卖授权委托公证办理

房屋买卖授权委托公证办理合同编号：__________合同各方当事人：第一条授权范围甲方授权乙方代表甲方办理该房屋买卖授权委托公证事宜，包括但不限于：1.接受买方的购房款项；2.办理房屋买卖合同的签订；3.办理房屋产权过户手续；4.办理与该房屋买卖相关的其他事宜。第二条授权期限本授权委托书的有效期为自签署之日起至买方完成购房款项支付及房屋过户手续办理之日止。第三条授权书的制作与提交1.乙方应按照甲方的要求制作授权委托书，并确保授权委托书的真实性、合法性；2.乙方应在授权期限内将授权委托书提交至相关部门，并确保授权委托书的有效性和执行力。第四条乙方的义务1.乙方应按照甲方的指示办理授权委托公证事宜，并确保相关事宜的顺利进行；2.乙方应妥善保管甲方的证件和资料，确保其安全、完整；3.乙方应在授权期限内完成授权委托公证事宜，如因乙方原因导致未能如期完成，乙方应承担相应的违约责任；4.乙方应向甲方如实报告授权委托公证事宜的进展情况。第五条费用及支付1.办理授权委托公证事宜的费用（包括但不限于公证费、中介费等）由甲方承担；2.乙方应在办理授权委托公证事宜的过程中，向甲方出示相关费用的明细，甲方有权进行核实；3.乙方应在办理完毕授权委托公证事宜后，向甲方提供相关费用支付的凭证。第六条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%；2.乙方未按甲方要求办理授权委托公证事宜，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至授权期限届满之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方签名：____________________乙方签名：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.授权委托书2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋所有权证复印件5.房屋买卖合同复印件6.授权委托公证办理费用明细7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按甲方要求办理授权委托公证事宜，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方未在授权期限内完成授权委托公证事宜，应承担相应的违约责任。3.乙方未妥善保管甲方证件和资料，导致丢失或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方未如实报告授权委托公证事宜的进展情况，甲方有权要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.授权委托书：指甲方授权乙方代表其办理房屋买卖授权委托公证事宜的书面文件。2.授权期限：指授权委托书的有效期限，自签署之日起至买方完成购房款项支付及房屋过户手续办理之日止。3.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。4.赔偿责任：指因一方违约行为导致对方损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在办理授权委托公证事宜过程中，遇到买方支付购房款项不及时的情况。解决办法：乙方应与买方沟通，督促其按时支付购房款项，如买方拖延支付，乙方可寻求法律途径解决。2.问题：乙方在办理房屋过户手续时，遇到相关部门工作效率低下，导致过户手续拖延。解决办法：乙方应积极与相关部门沟通，了解过户手续的进展情况，如有必要，可寻求法律途径解决问题。3.问题：乙方在办理授权委托公证事宜过程中，发生意外情况，导致无法按期完成。解决办法：乙方应立即通知甲方，共同商讨解决方案，如必要时，可延长授权期限。五、所有应用场景：1.甲方为出售房屋，需要办理房屋买卖授权委托公证事宜。2.甲方无法亲自办理授权委托公证事宜，委托乙方代为办理。3.乙方作