科技创新园合作建房协议

科技创新园合作建房协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、合作建房的基本情况1.1项目名称：科技创新园合作建房项目1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目性质：__________二、合作建房的主要内容2.1甲方应按照本协议的约定，提供合作建房所需的土地、规划设计、建筑施工等相关资源和服务。2.2乙方应按照本协议的约定，负责合作建房的出资、建设、销售等相关工作。2.3双方应共同参与项目的策划、规划、设计、建设、销售等各个环节，确保项目的顺利实施。三、合作建房的出资及收益分配3.1乙方向甲方支付合作建房的出资，具体金额、支付时间及方式由双方另行签订出资协议约定。3.2项目产生的收益按照甲乙双方的出资比例进行分配。3.3双方应按照出资比例承担项目的风险及损失。四、合作建房的履行保证4.1甲方应保证合作建房项目的土地使用权合法、有效，符合国家相关法律法规及政策规定。4.2甲方应保证合作建房项目的规划设计、施工建设等符合国家相关法律法规及标准要求。4.3乙方应按照约定出资，积极参与合作建房项目的建设、销售等工作。4.4双方应共同遵守本协议的约定，履行各自的义务，共同维护合作建房项目的利益。五、合作建房的变更及解除5.1任何一方要求变更或解除本协议，必须提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商变更或解除本协议。5.3双方违反本协议的约定，导致合作建房项目无法正常进行，对方有权要求解除本协议。六、合作建房的争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。7.3本协议一经签订，即具有法律效力，双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.科技创新园合作建房项目规划图纸2.合作建房出资协议3.土地使用权证明文件4.建筑设计及相关审批文件5.施工合同及施工单位资质证明6.销售合同及销售代理协议7.项目进度计划及财务预算8.风险评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地使用权或土地使用权不合法2.甲方未按约定完成规划设计或施工建设不符合标准3.乙方未按约定出资或未参与项目建设、销售等工作4.双方未按约定履行各自义务，导致项目无法正常进行5.双方未按约定解决争议，一方拒绝协商或协商不成三、法律名词及解释：1.科技创新园合作建房项目：指甲方提供土地及资源，乙方负责出资及建设，双方合作实施的建设项目。2.出资：指乙方按照约定向合作建房项目投入资金的行为。3.收益分配：指合作建房项目产生的利润按照甲乙双方出资比例进行分配的过程。4.违约：指合同一方或双方未按约定履行合同义务的行为。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径予以解决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权不合法或土地提供不及时解决办法：重新确认土地使用权，办理相关审批手续，确保土地合法可用。2.规划设计或施工不符合标准解决办法：要求施工方按照约定及国家标准进行整改，确保项目质量。3.乙方未按约定出资或未参与项目解决办法：与乙方协商补充出资，或重新约定出资责任和项目参与方式。4.项目进度延误或超预算解决办法：制定调整计划，控制成本，加快进度，确保项目按计划进行。5.争议无法协商解决解决办法：按照约定向项目所在地法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.甲方为科技创新园开发商，拥有项目开发权2.乙方为投资方，有意向参与