砂石场土地使用权协议

砂石场土地使用权协议合同编号：__________砂石场土地使用权协议一、甲方：1.1名称：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________二、乙方：2.1名称：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________鉴于：乙方愿意承租甲方上述土地，用于砂石开采及加工业务；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权1.1甲方将其拥有的土地使用权出租给乙方，乙方有权在租赁期内使用和经营该土地。1.2甲方应保证乙方在租赁期内对土地的使用和经营不受第三方侵犯。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每亩______元人民币，每年______元人民币。3.2乙方应按年度支付租金，每年______月______日前支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的土地使用权证。第四条乙方的义务4.1乙方应按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法行为。4.3乙方在租赁期内，应自行承担土地使用过程中的一切费用，包括但不限于税费、环保、安全生产等费用。第五条甲方的义务5.1甲方应保证乙方在租赁期内对土地的使用和经营不受第三方侵犯。5.2甲方应在租赁期内保持土地的完整性，不得擅自改变土地现状。5.3甲方应协助乙方办理与土地使用权相关的各项手续。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.土地使用权证2.乙方砂石开采及加工业务的相关资质证书3.租赁合同的续签申请表4.租金支付凭证5.土地使用权变更手续相关文件6.乙方经营砂石场的环境影响评估报告7.安全生产许可证8.乙方与第三方签订的砂石购买合同9.租赁期内土地现状的影像资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。3.甲方未能保证乙方在租赁期内对土地的使用和经营不受第三方侵犯，甲方应承担违约责任。4.甲方擅自改变土地现状，甲方应承担违约责任。5.乙方未遵守国家法律法规，从事违法行为，乙方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由使用者在一定期限内占有、使用和收益的权利。2.租赁期限：指租赁合同中约定的乙方使用土地的时间长度。3.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。5.砂石开采及加工业务：指开采和加工砂石资源以满足建筑、道路等工程需求的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除协议并追究乙方违约责任。2.问题：乙方擅自改变土地用途。解决办法：及时制止乙方改变土地用途的行为，并要求乙方恢复原状或支付违约金。3.问题：甲方未能保证乙方在租赁期内对土地的使用和经营不受第三方侵犯。解决办法：甲方应积极协调解决第三方侵犯问题，并承担相应的违约责任。4.问题：甲方擅自改变土地现状。解决办法：及时制止甲方改变土地现状的行为，并要求甲方恢复原状或支付违约金。5.问题：乙方未遵守国家法律法规，从事违法行为。解决办法：要求乙方立即停止违法行为，并根据法律规定承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，希望出租给乙方进行砂石开采及加工。2.乙方需要使用土地进行砂石开采及加