医院手术室租赁合同范例VIP

医院手术室租赁合同范例合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条手术室基本情况1.1甲方出租的手术室位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2手术室设施包括：__________、__________、__________等，能够满足乙方手术需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离手术室，并将手术室恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署《解除合同协议书》或《合同变更协议书》，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离手术室。第五条保密条款5.1甲乙双方在履行本合同过程中，应对双方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2本保密条款在本合同终止或履行完毕后仍然有效，甲乙双方继续承担保密义务。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定提供手术室或手术室设施不符合约定，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或更换，并有权要求甲方支付违约金。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离手术室，乙方还应支付甲方因此造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.手术室租赁合同2.手术室设施清单3.租金支付证明4.损坏修复费用清单5.保密协议6.损失证明7.法院管辖权证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供手术室或手术室设施不符合约定：甲方未能在约定时间内交付符合约定的手术室或设施，或手术室设施在租赁期间出现故障，未能在约定时间内修复。2.乙方未按约定支付租金：乙方未能在每月约定的日期前支付租金，或租金支付不足。3.乙方未按约定使用手术室：乙方使用手术室的方式与合同约定不符，或未经甲方同意，将手术室转租给第三方。4.双方未履行保密义务：甲乙双方未能保守对方的商业秘密和机密信息，未经对方同意，向第三方披露。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有手术室并提供给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方手术室并使用该手术室的乙方。3.租金：乙方支付给甲方的手术室使用费用。4.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。5.损失：因违约行为导致的直接经济损失。6.保密义务：甲乙双方在合同履行过程中对商业秘密和机密信息的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.手术室设施故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复或更换故障设施。2.租金支付纠纷：查看支付证明，确认租金支付情况，如有争议，双方协商解决或寻求法律途径解决。3.手术室使用方式不符：立即通知甲方，按甲方要求整改，如有必要，甲方有权解除合同。4.保密义务违反：查看保密协议，确认违反情况，要求违约方承担违约责任，赔偿损失。五、所有应用场景：1.医疗机构租赁手术室进行手术。2.医疗机构与手术室拥有方签订长期或短期租赁合同。3.手术室拥有方