物业建设与工程监理协议模板

物业建设与工程监理协议模板合同编号：__________甲方（物业建设方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（工程监理方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为进行物业建设，需要对工程进行监督管理，以确保工程质量、安全及进度；乙方具有工程监理资质和经验，愿意为甲方提供工程监理服务。双方经协商，达成如下协议：一、监理范围和内容1.1乙方负责对甲方的物业建设项目进行全面监理，包括但不限于施工质量、安全、进度、投资控制等方面。1.2乙方应根据国家相关法律法规、工程建设标准和规范，对甲方的施工过程进行现场监督、检查、测试和评估。1.3乙方应及时向甲方报告监理过程中发现的问题，并提出整改建议和解决方案。1.4乙方应协助甲方完成工程验收工作，确保工程符合设计要求和质量标准。二、监理机构及人员2.1乙方应设立专门的监理机构，负责组织实施监理工作。2.2乙方应指派具有相应资质和经验的专业人员担任项目总监理工程师，全面负责监理工作。2.3乙方监理人员应具备较强的责任心、事业心和敬业精神，严格遵守国家法律法规和工程建设标准。三、监理期限3.1本协议监理期限为自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。3.2乙方应在监理期限内按照约定完成监理工作，并提交完整的监理资料。四、监理费用4.1乙方监理费用为人民币____元整（大写：_________________________元整）。4.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付乙方监理费用。五、付款方式及时间5.1甲方支付乙方监理费用的50%作为预付款，在本协议签订后七个工作日内支付。5.2剩余的50%作为尾款，在工程竣工验收合格后七个工作日内支付。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定完成监理工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（物业建设方）的营业执照副本复印件2.甲方（物业建设方）的法定代表人身份证明复印件3.乙方（工程监理方）的营业执照副本复印件4.乙方（工程监理方）的法定代表人身份证明复印件5.乙方（工程监理方）的工程监理资质证书复印件6.工程合同及相关设计文件7.工程预算书及结算书8.工程验收标准及质量要求文件9.工程安全管理制度文件10.双方签订的保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成监理工作，或监理工作未达到约定的质量、安全、进度等要求。2.乙方监理人员未按照约定资质和经验进行工作。3.甲方未按照约定时间支付监理费用。4.甲方未按照约定提供工程相关资料，影响监理工作的进行。5.任何一方未履行协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.物业建设方：指合同中承担物业建设义务的一方。2.工程监理方：指合同中承担工程监理义务的一方。3.监理范围：指监理方负责监督、检查、测试和评估的建设项目范围。4.监理期限：指监理方按照约定完成监理工作的时间期限。5.监理费用：指监理方为完成监理工作所收取的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理方未按照约定完成监理工作：监理方应按照约定及时完成监理工作，并向甲方报告工作进展。如监理方未能按约定完成工作，甲方有权解除合同，并要求监理方支付违约金。2.监理方人员资质不符合约定：甲方有权要求监理方更换符合资质的人员，如监理方未能及时更换，甲方有权解除合同，并要求监理方支付违约金。3.甲方未按照约定时间支付监理费用：甲方应按照约定及时支付监理费用，如未按时支付，甲方应支付逾期付款的违约金，并承担因此给监理方造成的损失。4.甲方未按照约定提供工程相关资料：甲方应按照约定提供工程相关资料，如未提供，甲方应承担因此给监理方造成的损失。五、所有应用场