2024年简易二手房购房合同范文（3篇）

第4页共4页2024年简易二手房购房合同范文合同各方：甲方(出卖人)：身份证号码：乙方(买受人)：身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于_____房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_____房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价_____。各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。第四条交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。2、本合同书签订(并由双方履行了第____款义务)后____天内，乙方向甲方支付所有房款_____。第五条所有权转移特别约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。第六条协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。八、争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。九、杂项规定1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。3、本合同书在各方签字后生效。甲方签名：乙方签名：____年____月____日2024年简易二手房购房合同范文（2）二手房购房合同甲方（买方）：________________证件号码：________________联系地址：________________乙方（卖方）：________________证件号码：________________联系地址：________________鉴于甲方自愿购买乙方的房产，并且双方经过友好协商，达成以下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：________________1.2房屋坐落：________________1.3房屋面积：________________平方米1.4房屋产权证号：_______________第二条房屋交易价格2.1本次房屋买卖交易价格为：_______________元整（大写：__________________元）甲方应当在_____________年月日前一次性支付给乙方。第三条户口迁移3.1乙方应当在本合同签署之日起_____日内，办理房屋过户手续并向甲方移交全部产权证，同时解除房屋上的抵押、查封等限制。第四条房屋交付4.1乙方应当在办理过户手续后_____日内，将房屋交付给甲方。4.2房屋交付时，乙方应当将房屋内的一切附属设施、装修材料等一并交付。第五条房屋权属及房屋状况5.1乙方保证其所售房屋为合法所有，并对其所售房屋的所有权利做出保证。如出现纠纷，乙方将承担全部责任。5.2甲方有权对所购房屋进行验收。如有发现房屋质量问题，甲方应当及时向乙方提出，并协商解决。第六条附加条款6.1本合同一经签署便成为双方共同遵守的法律文件，双方均应严格履行。6.2本合同的任何修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式确认后方有效。6.3本合同争议，双方应协商解决；如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。第七条合同生效及解除7.1本合同自双方签字之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。7.2在合同有效期内，一方擅自解除合同，应赔偿对方因此所产生的全部损失。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行补充协商，并办理相关手续。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：2024年简易二手房购房合同范文（3）二手房购房合同合同编号：2024-XXXXX甲方（卖方）：________________________身份证号码：________________________联系地址：__________________________电话：_____________________________乙方（买方）：________________________身份证号码：________________________联系地址：__________________________电话：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就以下事项达成一致，并签订本合同。一、房屋信息1.房屋基本情况：房屋地址：_________________________房屋面积：_________________________房屋用途：_________________________房屋结构：_________________________房屋产权证号：______________________房屋登记备案号：____________________2.房屋所有权归属：房屋所有权归甲方所有，并无任何纠纷或第三方权益。3.房屋售价：总买价：_________________________首付款：_________________________贷款款项：_______________________购房贷款方式：____________________贷款期限：_______________________购房贷款利率：____________________还款方式：_______________________二、房屋交付与验收1.房屋交付时间：本合同签订之日起__________日内。2.乙方应当在交付时亲自到场验收，确认房屋没有任何质量问题、损坏或瑕疵，并签署验收确认书。三、权属过户1.双方同意在本合同签订之日起______日内，共同到相关部门办理房屋所有权过户手续；过户费用由乙方承担。2.过户手续完成后，甲方应及时将房屋所有权证书、产权证书等相关证件交付给乙方。四、房屋权利和负担1.双方共同承认和遵守国家法律、法规以及有关部门关于房屋所有权的规定。2.没有甲方不可撤销的债权、抵押、查封或其他权利负担，否则由甲方承担相应的法律责任。3.房屋使用、装修和维护等权利和义务由乙方承担，甲方不承担相关责任。五、违约责任1.任何一方未按照本合同的约定履行义务或违约，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此而遭受的一切损失。2.如果房屋所有权归属发生争议，双方均同意将争议提交至有关部门或仲裁机构解决。六、其他约定1.本合同的任何修改、补充或解释必须采取书面形式并经双方签字确认。2.本合同的附件包括但不限于房屋产权证书、购房贷款合同、过户手续和相关证明文件。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，