2024年门面租赁协议格式范文（四篇）

2024年门面租赁协议格式范文门面租赁协议本协议由以下双方于____年____月____日签订，甲方为出租方，乙方为承租方。一、租赁物及地址1.1甲方同意将位于____市____区____路____号的门面房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.3租金为每月____元，共计____元，租金应在每月的____日前支付至甲方指定的账户。1.4乙方应当在签订本协议时一次性支付押金____元，合同期满时无息退还。1.5本协议一经签订即生效，甲、乙双方均不得违反本协议。二、使用规定2.1乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，但不得进行违法活动或损坏租赁物。2.2甲方应及时维护租赁物，保证租赁物的正常使用。2.3在租赁期满后，乙方应按照甲方的要求清空租赁物并退还给甲方。三、违约责任3.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求其补足并支付逾期利息。3.2如乙方违反使用规定，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。四、其他约定4.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.2本协议的修改或补充须经双方书面协商一致。4.3本协议涉及的争议应当友好协商解决，若协商不成，则提交____仲裁。（以下无正文，同上）甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________2024年门面租赁协议格式范文（二）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方在互惠互利的基础上，经平等协商，就租赁武汉多福路商城3楼门面房经营与管理事宜，达成如下协议。第一条房屋租赁用途乙方承租门面房经营项目________________________________.第二条租赁期限租赁期起止____年____月____日至____年____月____日止。第三条租金、费用及付款方式一、租金和费用：甲方将____号商业门面租赁给乙方经营，乙方按甲方计算的租赁面积_____㎡缴纳年租金：_____.二、付款方式：1、门面按照先交费后使用的原则，由甲方按年收取乙方租金及费用，乙方须在每_____季度租用前一周向甲方交纳_____季度全额租金及费用。2、若乙方在规定的时间内不交租金及费用，甲方有权收取乙方的滞纳金，甲方收取标准为：每天按月租金及费用合计的5%收缴；若乙方拒交者视同违约；并按本协议的违约条款处理。3、此协议签订之日，乙方应向甲方缴纳_____元，用作乙方履约保证金。如协议生效期间，未发生违约情况，到协议终止时，甲方应将履约金全额无息退还。如乙方违约，给甲方造成损失的，乙方应对甲方所受损失作出相应的经济赔偿并由甲方扣除乙方履约金。第四条双方的权利和义务一、甲方的权利主义务1、甲方负责提供商业用水、用电，将水电源送至乙方所租赁房屋内，安装水、电表。2、甲方负责在协议签订一周内清理租赁房屋内场地空间。3、甲方负责提供承租房屋的使用证明。4、甲方负责对乙方经营纠纷的协调，制定必要的管理规定，并负责检查落实和违规处罚。5、甲方负责对乙方经营门前“三包”（卫生、绿化、秩序）的管理，涉及政府职能部门的有关收费要求时，甲方有权督促乙方缴费及代收。二、乙方的权利和义务：1、乙方在租赁期间的水、电费以及政府学校其他部门规定应收取的费用由乙方支付，水电收取价格以武汉市自来水公司、供电局商业收费标准为准。2、乙方严格按国家有亲规定持证经营。3、乙方严格执行门面管理办公室制定的各项规定，并服从管理。4、乙方必须遵守《武汉市外来人口管理暂行规定》和《武汉市外来人口计划生育管理规定》。5、乙方在租赁期间，严格执行武汉市政府规定的门前“三包”，坚持谁租用谁负责的原则。注意门前的市容整洁、环境卫生，随时保持门前的安全、卫生、整洁及道路的畅通。若有违反，甲方有权按规定给与处罚。6、乙方认真执行城市管理规定，不乱搭乱改，不擅自改变房屋结构，若有违反甲方有权给于处罚。三、双方共同的权利和义务：1、甲方如要对房屋进行整体规划时，乙方应予以支持、配合，并服从甲方的房屋的调整和管理。2、甲、乙双方与其他单位及个人形成的各种债权债务纠纷，由各自进行解决，均与对方无关。第五条违约责任一、甲方违约责任1、甲方未按约定，逾期或不按乙方要求交付房屋或水电不到位，视同违约。每逾期一日，按月租金0.5%支付违约金；2、因甲方人为因素停水、停电所造成的乙方损失，由甲方负责赔偿（供电局、自来水公司故障及技术等原因除外）；3、甲方保证用于租赁的房屋产权的真实，如发生任何产权纠纷，由甲方负责处理，若给乙方造成损失，由甲方负责赔偿。二、乙方违约责任1、乙方未按时交付租金，除应如数补交以外，每逾期一日，按月租金的5%追加支付违约金；2、乙方在经营中出现亏损，经甲方确认同意乙方终止协议，不追究乙方的违约责任。但乙方需要提前三个月通知甲方，固定装修归甲方所有，乙方不得拆除。乙方支付一个月房屋租金给甲方。3、乙方在租用期间，不得私自转租、转让及改变经营项目。若违反规定，甲方有权终止协议，并对乙方按年租金总额的三倍给于处罚；4、乙方由于装修或使用不当等原因造成房屋损坏，由乙方负责修缮及赔偿损失；5、租赁期满____日后仍不归还房屋，甲方有权对乙方的设施、设备进行处置。第六条租赁协议的终止一、若发生地震、洪涝等自然灾害以及不可抗力事外，致使房屋及财产损失和经营不能正常开展或协议不能继续履行，甲乙双方均不承担任何违约责任。二、因政策规定或城市规划而造成协议提前终止的，由甲方收回租用房屋，并视其情节给予乙方1个月的租金赔偿。三、有下列情况之一，将视为乙方违约，甲方有权选择提前终止本协议，并要求乙方赔偿损失，其金额视情节为1_____12个月的租金。1、乙方逾期一个月不支付甲方租金；2、未经甲方同意，乙方擅自改变承租房用途；3、未经甲方同意，乙方擅自改变房屋建筑结构；4、乙方利用门面房或摊位进行非法经营活动；5、乙方私自转租、转让承租者；6、乙方逾期不交水、电费、各项税费以及规定的费用；7、乙方严重违规操作，不服从安全、卫生管理；8、乙方违反协议规定，并不及时使补救。四、有下列情形之一。将视为甲方违约，乙方有权选择提前终止本协议，并要求甲方赔偿损失。1、甲方逾期一个月仍未将出租房屋交付乙方；2、甲方因司法判决、仲裁而导致本协议之房屋产权发生变更；3、甲方违反其保证责任或本协议的有关规定，在乙方通知补救期间未得到及时补救，致使乙方不能正常营业或使乙方权益受到实质性的损害。第七条争议解决的方式本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应尽量协商解决。协议不成时，甲、乙双方一致同意向属地所在人民法院提起诉讼。第八条其它事宜一、本协议如有未尽事宜，甲、乙双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。二、本协议自双方签字盖章之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____地址：_____地址：_____电话：_____电话：_____门面管理负责人：__________门面管理负责人：__________签订时间：____年____月____日签订时间：____年____月____日2024年门面租赁协议格式范文（三）门面租赁合同甲方：电话：_____（以下简称甲方）乙方：_____电话：__________（以下简称乙方）甲方将位璧山县皮革一区门面租赁给乙方使用，经甲、乙双方协商达成如下协议共同遵守执行。一、租赁时间：租期为____年，即从年____月____日起至年____月____日止。租赁期内和租期满后乙方如要求继续租用，在同等条件下乙方享有优先租赁权，租金随行就市（如甲方需卖此门面，必须提前两个月通知乙方，乙方应无条件将门面退还给甲方，终止此租赁合同）。二、租金为捌仟元整（￥8000元整），一次性支付租金，以先支付后使用的原则。三、乙方在租用期间必须爱护室内水、电、线路、管道及房屋门窗、墙体。乙方如需装修，不得改变房屋主体结构，经甲方同意（期满乙方不得拆除固定装修，不得故意损坏，如有损坏负责赔偿。甲方不支付乙方任何装修费用）。四、乙方在租赁期间门面所有的一切税、费（包括房产税、使用税、经营所产生的税等）由乙方自行负责。并按期缴纳水、电费用。五、在租期内乙方不得将门面转租他人或分租他人，若需转租必须经得甲方同意，由甲方与第三方签订合同，否则视为违约，甲方有权收回门面。六、乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，禁止租用门面进行违法活动，若乙方违反国家法律法规，全部由乙方自行承担，甲方不负任何责任。乙方在租赁期间的防火、防盗、门前三包以及相邻安全等由乙方全部自行负责，无论发生任何大小事故，所产生法律责任及经济责任均由乙方全部负责，与甲方无关。七、租期内或租赁期满若乙方不再继续租用，应提前两个月通知甲方。租赁期满，乙方不再继续租赁，室内设施、财物完好无损坏，甲方收回房屋。室内设施如有损坏，乙方应照价赔偿。八、违约责任：本协议甲乙双方任何一方不得违约，若有一方违约则赔偿另一方违约金伍仟元整。九、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份为凭，双方签字生效。具有同等法律效力。甲方签字：_____乙方签字：_____地址：_________年____年____月____日2024年门面租赁协议格式范文（四）为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为____平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。二、租期从____年____月____日起至____年____月____日止（即：壹年）。三、月租金五千陆百元整（5600元），乙方于每月____日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整（5600元），如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金（12000）（不计利息），合同期满押金退回。五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。