美术展馆租赁合约

美术展馆租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条美术展馆基本信息1.1甲方出租的美术展馆位于__________，展馆面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方美术展馆用于举办__________展览，展览日期为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。租金每月的支付日期为租赁期限内的每月的__________日。第三条租赁用途及禁止事项3.1乙方须按照约定的租赁用途使用美术展馆，不得擅自改变展馆用途。（1）损坏展馆设施、设备；（2）在展馆内进行违法活动；（3）擅自转租、转让展馆；（4）其他违反法律法规及甲方规章制度的行为。第四条甲方权利和义务4.1甲方须保证展馆在租赁期间符合乙方举办展览的基本要求，确保展馆的安全、卫生、正常使用。4.2甲方应按约定时间提供展馆给乙方使用，如因特殊情况导致乙方无法按约定时间使用展馆，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商解决。4.3甲方应协助乙方办理相关展览手续，提供必要的帮助和支持。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定支付租金给甲方，如有逾期支付，应支付滞纳金给甲方，滞纳金为应付款额的__________%。5.2乙方应合理使用展馆，爱护展馆设施、设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规及甲方规章制度，如有违反，乙方应承担相应的法律责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。7.2甲方未按约定提供展馆，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.美术展馆租赁合约2.展馆设施、设备清单3.展览活动计划书4.乙方身份证件复印件5.甲方营业执照复印件6.租赁押金收据7.租金支付凭证8.展馆使用授权书9.合同变更、解除协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供展馆，或展馆不符合约定条件。2.乙方未按约定支付租金，或未经甲方同意转租、转让展馆。3.乙方在展馆内进行违法活动，或损坏展馆设施、设备。4.乙方未遵守相关法律法规及甲方规章制度。5.甲方未协助乙方办理相关展览手续。6.不可抗力导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供美术展馆给对方使用的当事人。2.承租方：指租赁甲方美术展馆的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照租赁用途使用展馆，应支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.展馆设施、设备损坏：及时通知甲方，协商维修或赔偿事宜。2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，核实金额及支付时间，协商解决。3.展览活动变更：双方协商调整展览日期、面积等事项。4.转租、转让争议：查看展馆使用授权书，核实乙方使用权限，协商解决。5.法律法规及规章制度违反：立即纠正，避免产