承包工程合同完全解读

承包工程合同完全解读合同编号：__________合同双方：甲方：名称：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系电话：______________________乙方：名称：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方为承包人，乙方为发包人，双方本着平等互利的原则，经充分协商，就乙方委托甲方承包施工的工程项目达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：______________________1.2工程地点：______________________1.3工程内容：______________________1.4工程规模：______________________1.5工程预算：______________________二、合同价格2.1双方确认，本合同的工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照约定的付款进度向甲方支付合同价款。付款进度及金额如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后七个工作日内支付。三、合同履行3.1甲方应按照约定的工程内容、规模和质量要求，按时完成工程。3.2甲方应按照约定的工程进度，向乙方提交工程进度报告。3.3乙方应按照约定的付款进度，向甲方支付合同价款。3.4乙方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施。3.5乙方应协助甲方办理工程验收手续。四、工程验收4.1工程验收标准：按照国家及行业相关规范和标准执行。4.2工程验收程序：（1）甲方完成工程后，向乙方提交竣工报告；（2）乙方收到竣工报告后，组织相关单位进行验收；（3）验收合格的，乙方支付剩余的合同价款；（4）验收不合格的，甲方应在乙方指定期限内整改，并重新提交竣工报告。五、质量保证5.1甲方承诺，本工程的质量符合国家及行业相关规范和标准。5.2质保期自工程验收合格之日起计算，为期两年。5.3在质保期内，因甲方原因导致的工程质量问题，甲方负责修复并承担相应费用。六、违约责任6.1甲方未按照约定完成工程的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。6.2乙方未按照约定支付合同价款的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。6.3双方未履行合同约定的义务，导致工程无法正常进行的，双方应承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同的修改、解除、终止，应经双方协商一致，并书面确认。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.工程预算明细表3.施工进度计划表4.验收标准和方法5.质量保证金支付凭证6.工程验收报告7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定完成工程：包括工程质量不符合约定、工程进度严重滞后等。2.乙方未按照约定支付合同价款：包括逾期支付、少额支付等。3.双方未履行合同约定的义务：包括甲方未提供施工所需基础设施、乙方未协助甲方办理验收手续等。三、法律名词及解释：1.承包人：指承担工程承包合同义务，按照约定的标准、质量和时间完成工程的企业或个人。2.发包人：指委托承包人进行工程承包，并按照约定支付价款的企业或个人。3.工程验收：指工程完成后，按照约定的标准和方法进行质量、安全、功能等方面的检查。4.质保期：指工程验收合格后，承包人对工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计变更、施工条件变化、甲方原因等。解决办法：双方协商调整工程进度计划，甲方承担相应违约责任。2.工程质量问题：原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等。解决办法：乙方要求甲方及时整改，并承担相应费用；严重不合格的，乙方有权拒绝支付剩余价款。3.付款争议：原因：付款进度滞后、付款金额不足等。解决办法：双方按照合同约定的