买房卖房中介协议模板

买房卖房中介协议模板合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：一、房屋基本信息1.1甲方出售的标的房屋位于__________，房屋产权证号：__________，房屋结构及面积：__________，甲方对该房屋享有完全的处分权。1.2乙方购买标的房屋的目的为自住/投资/其他（注明具体用途）。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买标的房屋。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于____年__月__日前，以银行转账/现金/支票等方式支付给甲方。2.4甲方应保证在收到全部房款后，将房屋过户至乙方名下。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、中介费用4.1丙方作为中介方，应收取人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元的中介费用。4.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向丙方支付中介费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为总房款的____%。5.2若因政策、法律等原因导致本协议无法履行，各方应协商解决，协商不成的，可依法解决。六、其他约定6.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（中介方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.标的房屋的产权证复印件2.甲方的身份证明复印件3.乙方的身份证明复印件4.房屋买卖合同5.房屋买卖合同附件（如有）6.中介服务合同复印件7.支付凭证复印件（如定金支付凭证、中介费用支付凭证等）8.房屋过户相关文件复印件（如房产证、土地证等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定时间交付标的房屋未能协助乙方办理房屋过户手续未能按约定时间支付剩余房款2.乙方违约行为：未能按约定时间支付定金未能按约定时间支付剩余房款未能按约定用途使用标的房屋3.丙方违约行为：未能按约定时间提供中介服务未能促成甲方和乙方达成房屋买卖合同三、法律名词及解释：1.标的房屋：本合同所指的甲方愿意出售的房屋。2.定金：乙方为表示购买诚意，按约定向甲方支付的一定金额的钱款。3.房款：乙方购买标的房屋应付给甲方的总金额。4.中介费用：丙方为促成甲方和乙方交易而收取的费用。5.过户：将标的房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付标的房屋：解决办法：甲方应承担违约责任，按照合同约定向乙方支付违约金，并尽快交付标的房屋。2.乙方未能按约定时间支付定金/房款：解决办法：乙方应承担违约责任，按照合同约定向甲方支付违约金，并尽快支付定金/房款。3.丙方未能按约定时间提供中介服务：解决办法：丙方应承担违约责任，按照合同约定向甲方和乙方支付违约金，并尽快提供中介服务。4.房屋过户过程中出现纠纷：解决办法：各方应积极沟通协商，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为出售房屋的卖方，乙方为购买房屋的买方。2.丙方为促成甲