单位集资房购房合同示例

单位集资房购房合同示例合同编号：__________合同双方：甲方（出售方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（购买方）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、房屋基本情况1.1甲方出售的房产位于____________________，房屋结构为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋使用面积为____________________平方米。1.2该房产的规划用途为____________________，土地使用权性质为____________________，土地使用权期限为____________________年。1.3该房产的房屋所有权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。二、购房款及支付方式2.1乙方同意以人民币（现金/转账）方式向甲方支付购房款，总购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照下列时间表向甲方支付购房款：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%；（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余的购房款。2.3乙方支付购房款后，甲方应及时为乙方办理房产过户手续，并将该房产的所有权转移给乙方。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将该房产交付给乙方。3.2乙方对交付的房产进行验收，如发现质量问题，甲方应在收到乙方通知后的____个工作日内予以修复。3.3经乙方验收合格的房产，自交付之日起，乙方享有该房产的所有权。四、产权及过户4.1甲方应保证该房产的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应承担相应的法律责任。4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。4.3过户完成后，该房产的所有权归乙方所有。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总购房款的____%。5.2甲方如未能按照约定时间交付房产，应按照每日____元向乙方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的房产过户完成之日止。甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位营业执照复印件2.甲方单位资质证明复印件3.房产所有权证复印件4.土地使用权证复印件5.房产平面图6.乙方身份证复印件7.购房款支付凭证8.房产过户手续相关文件9.房屋质量检查报告二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房产，属于违约行为。2.甲方未能保证房产产权清晰，导致无法过户，属于违约行为。3.乙方未能按照约定时间支付购房款，属于违约行为。4.乙方未按合同约定使用房产，导致房产损坏或损失，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.集资房：指由单位或企业筹集资金建设的住房，一般面向单位内部职工销售。2.购房款：指乙方为购买甲方房产而支付的货币资金。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房产：解决办法：甲方应按照合同约定支付违约金，并尽快交付房产。2.乙方未能按约定时间支付购房款：解决办法：乙方应按照合同约定支付违约金，并尽快支付购房款。3.房产过户过程中出现纠纷：解决办法：双方应积极协商解决，无法解决的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.房产质量问题：解决办法：甲方应在收到乙方通知后的规定时间内修复质量问题。五、所有应用